주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 서초구 방배동
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매물번호 | 33351 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 샐러드 |
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소재지
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서울 서초구 방배동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 샐러드 |
| 보증금 | 6,400만 | 월임대료 | 422만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 534만 | 관리비 | 112만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 321만 |
| 월 임대료 평단가 | 211,370원 | 관리비 평단가 | 56,098원 |
| 보증금 | 6,400만 |
|---|---|
| 월임대료 | 422만 |
| 월 고정비 | 534만 |
| 관리비 | 112만 |
| 보증금 평단가 | 321만 |
| 월 임대료 평단가 | 211,370원 |
| 관리비 평단가 | 56,098원 |
| 층 | 지상1층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 66㎡ 19.97평 |
| 전용면적 | 66㎡ 19.97평 | 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상1층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 66㎡ 19.97평 |
| 전용면적 | 66㎡ 19.97평 |
| 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 8F | 대지면적 |
1,099.8㎡
332.69평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
5,241.62㎡
1,585.59평
㎡
|
건축면적 |
515.25㎡
155.86평
(건폐율 46.85%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
3,215.6㎡
972.72평
(용적률 292.38%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 10대
기계식(옥내) 20대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 철근콘크리트경사스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-07-04 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-05-17 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 8F |
| 대지면적 |
1,099.8㎡
332.69평
㎡
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| 연면적 |
5,241.62㎡
1,585.59평
㎡
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| 건축면적 |
515.25㎡
155.86평
(건폐율 46.85%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,215.6㎡
972.72평
(용적률 292.38%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 10대
기계식(옥내) 20대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 철근콘크리트경사스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1989-07-04 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-05-17 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 319.32㎡ 96.59평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 384.93㎡ 116.44평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 384.93㎡ 116.44평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 384.93㎡ 116.44평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 384.93㎡ 116.44평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 384.93㎡ 116.44평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 471.44㎡ 142.61평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 42.1㎡ 12.74평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 444.6㎡ 134.49평 |
| 1층 | 볼링장 | 운동시설(볼링장) | 13.49㎡ 4.08평 |
| 지하1층 | 볼링장 | 운동시설(볼링장) | 793.01㎡ 239.89평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 45.82㎡ 13.86평 |
| 지하중 2층 | 기타일반업무시설 | 방재실 | 19.5㎡ 5.9평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 숙직실 | 135.07㎡ 40.86평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 305.39㎡ 92.38평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계,전기실 | 379.75㎡ 114.87평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 347.48㎡ 105.11평 |
〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물정보〓
▣보증금 6,400 / 월세 422(부가세 별도) / 관리비 112
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다
▣평수 : 약 20평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분
〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다
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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 2개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
소속공인중개사 오진택
☎010-5632–5468☎
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대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎
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