주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33349
매물번호 33349
확인 2025-10-01
초등학교 앞 학원건물 대형평수 나왔습니다
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 7층
보증금
3,000만
월 임대료
250만
관리비
38만
임대/전용면적 ㎡
253.67㎡ 76.74평 253.67㎡ 76.74평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
초등학교 앞 학원건물 대형평수 나왔습니다
보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 38만
서울 관악구 신림동
임대면적 253.67㎡ 76.74평
전용면적 253.67㎡ 76.74평
임대층 지상7층
관리비 38만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33349
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 288만 관리비 38만 (37.5만)
부가세 별도 보증금 평단가 39만
월 임대료 평단가 32,580원 관리비 평단가 4,952원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 288만
관리비 38만 (37.5만)
보증금 평단가 39만
월 임대료 평단가 32,580원
관리비 평단가 4,952원
임대 정보
층 지상7층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 253.67㎡ 76.74평
전용면적 253.67㎡ 76.74평 난방 개별
교통편의 실평수 68 평정도 된다고 함/ 화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
층 지상7층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 253.67㎡ 76.74평
전용면적 253.67㎡ 76.74평
난방 개별
교통편의 실평수 68 평정도 된다고 함/
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
616.49㎡ 186.49평 ㎡
연면적
2,671.24㎡ 808.05평 ㎡
건축면적
369.34㎡ 111.73평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
2,263.87㎡ 684.82평 (용적률 367.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설 외2 높이 22M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1994-11-21 착공일 1994-02-09
사용승인일 1995-09-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
616.49㎡ 186.49평 ㎡
연면적
2,671.24㎡ 808.05평 ㎡
건축면적
369.34㎡ 111.73평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
2,263.87㎡ 684.82평 (용적률 367.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설 외2
높이 22M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1994-11-21
착공일 1994-02-09
사용승인일 1995-09-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 기계실, 고가수조(연면적제외) 38.02㎡ 11.5평
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 관리실, 계단실 46.05㎡ 13.93평
7층 학원 학원 253.67㎡ 76.74평
6층 학원 학원 300.6㎡ 90.93평
5층 독서실 독서실 326.87㎡ 98.88평
4층 노인복지시설 노인복지시설 326.87㎡ 98.88평
3층 노인복지시설 노인복지시설 326.87㎡ 98.88평
2층 탁구장 탁구장 103.36㎡ 31.27평
2층 일반음식점 일반음식점 223.51㎡ 67.61평
1층 기타제2종근린생활시설 주차타워 42.48㎡ 12.85평
1층 금융업소 은행 319.72㎡ 96.72평
지하1 소매점 수퍼마켓 401.24㎡ 121.38평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 :  33349  👈👈


😊매물정보😊
▣보증금 : 3000 만원
▣월   세 : 230 만원
▣관리비 :  38 만원
▣평   수 : 약 77 평
▣층   수 : 7 층
▣화장실 : 외부분리 

 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요!
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
더 많은 매물이 궁금하시다면!? 네이버에 조각부동산중개법인 검색 www.jogak-realty.co.kr 

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 1,710m 2호선 신림역 1,750m 신림선 서원역 2,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 506 30m 경기 20 30m 마을 관악08 30m 지선 5522B호암 30m 지선 5524 140m 지선 5616 140m 지선 5523 160m 지선 5522A난곡 160m 지선 5615 230m 지선 8552 300m
간선 506(서울난향초등학교.난향동주민센터·21370)
30m
경기 20(서울난향초등학교.난향동주민센터·경기)
30m
마을 관악08(서울난향초등학교.난향동주민센터·21370)
30m
지선 5522B호암(서울난향초등학교.난향동주민센터·21370)
30m
지선 5524(난곡공영차고지·21337)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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