주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33346
매물번호 33346
확인 2026-07-20
상권 흐름 좋은 길목에 위치
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
400만
임대/전용면적 ㎡
33㎡ 9.98평 23.15㎡ 7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 흐름 좋은 길목에 위치
보증금 8,000만 월 임대료 400만
서울 관악구 신림동
임대면적 33㎡ 9.98평
전용면적 23.15㎡ 7평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33346
대분류 상가 소분류 네모,의류판매
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,의류판매
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 400만
월 고정비 400만 관리비 관리비 실비 /청운 8000/380 광고중
보증금 평단가 801만 월 임대료 평단가 400,701원
보증금 8,000만
월임대료 400만
월 고정비 400만
관리비 관리비 실비 /청운 8000/380 광고중
보증금 평단가 801만
월 임대료 평단가 400,701원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 33㎡ 9.98평
전용면적 23.15㎡ 7평 난방 개별
교통편의 점주 고지면적 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 33㎡ 9.98평
전용면적 23.15㎡ 7평
난방 개별
교통편의 점주 고지면적
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
449.4㎡ 135.94평 ㎡
연면적
928.59㎡ 280.9평 ㎡
건축면적
265.26㎡ 80.24평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
701.81㎡ 212.3평 (용적률 156.17%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브, 세멘와즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-01-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
449.4㎡ 135.94평 ㎡
연면적
928.59㎡ 280.9평 ㎡
건축면적
265.26㎡ 80.24평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
701.81㎡ 212.3평 (용적률 156.17%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브, 세멘와즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-01-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 75.67㎡ 22.89평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 180.42㎡ 54.58평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 180.46㎡ 54.59평
1층 소매점 점포 182.35㎡ 55.16평
1층 일반음식점 일반음식점 82.91㎡ 25.08평
지하1 일반음식점 일반음식점 15.64㎡ 4.73평
지하1 일반음식점 일반음식점 49.82㎡ 15.07평
지하1 소매점 점포 161.32㎡ 48.8평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 33346
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〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.


소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 160m 신림선 서원역 660m 신림선 당곡역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 40m 간선 152 40m 지선 5516 40m 지선 6514 40m 간선 651 80m 마을 관악05 80m 마을 관악08 80m 마을 관악10 80m 지선 5522A난곡 80m N61 130m 간선 500 130m 간선 504 130m 간선 506 130m 간선 643 130m 경기 9-3 130m 지선 5413 130m 지선 5519 130m 지선 8552 130m 지선 6512 130m 지선 5535 130m 지선 5530 130m 지선 5528 130m 지선 5525 130m 지선 5523 130m 경기 9 140m 공항 6017 160m 지선 5522B호암 160m 마을 관악03 220m N15 260m 간선 새벽A504 260m 간선 461 260m 지선 6515 260m 지선 8561 260m
N75(신림역2번출구·21377)
40m
간선 152(신림역2번출구·21377)
40m
지선 5516(신림역2번출구·21377)
40m
지선 6514(신림역2번출구·21377)
40m
간선 651(신림사거리·21153)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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