주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33319
매물번호 33319
확인 2026-06-18
1층 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 동작구 신대방동 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
125만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
25.67㎡ 7.77평 25.67㎡ 7.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 125만 관리비 10만
서울 동작구 신대방동
임대면적 25.67㎡ 7.77평
전용면적 25.67㎡ 7.77평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 33319
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 125만
월 고정비 135만 관리비 10만 (200권리금 깍아준다고함/9월 천~ 1500)
부가세 별도 보증금 평단가 258만
월 임대료 평단가 160,975원 관리비 평단가 12,878원
보증금 2,000만
월임대료 125만
월 고정비 135만
관리비 10만 (200권리금 깍아준다고함/9월 천~ 1500)
보증금 평단가 258만
월 임대료 평단가 160,975원
관리비 평단가 12,878원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (12월30일 만기(협의가능)) 임대면적 25.67㎡ 7.77평
전용면적 25.67㎡ 7.77평 난방 개별
주차 1대 (5~7만원) 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (12월30일 만기(협의가능))
임대면적 25.67㎡ 7.77평
전용면적 25.67㎡ 7.77평
난방 개별
주차 1대 (5~7만원)
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
186㎡ 56.27평 ㎡
연면적
419.82㎡ 127평 ㎡
건축면적
111.41㎡ 33.7평 (건폐율 59.9%) ㎡
용적률산정 연면적
352.46㎡ 106.62평 (용적률 189.49%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 다세대주택 및 1종근생(휴게음식점) 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 9세대 - 가구
허가일 2017-12-20 착공일 2018-05-14
사용승인일 2019-04-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
186㎡ 56.27평 ㎡
연면적
419.82㎡ 127평 ㎡
건축면적
111.41㎡ 33.7평 (건폐율 59.9%) ㎡
용적률산정 연면적
352.46㎡ 106.62평 (용적률 189.49%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 다세대주택 및 1종근생(휴게음식점)
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 9세대 0가구
허가일 2017-12-20
착공일 2018-05-14
사용승인일 2019-04-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다세대주택 다세대주택(1세대) 54.62㎡ 16.52평
5층 다세대주택 다락(연면적제외) 22.8㎡ 6.9평
4층 다세대주택 다세대주택(2세대) 72.27㎡ 21.86평
3층 다세대주택 다세대주택(3세대) 91.73㎡ 27.75평
2층 다세대주택 다세대주택(3세대) 91.73㎡ 27.75평
1층 휴게음식점 휴게음식점 25.67㎡ 7.77평
1층 다세대주택 옥내주차장(용적율산정연면적제외) 67.36㎡ 20.38평
1층 다세대주택 계단실 16.44㎡ 4.97평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 33319 

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 125(부가세 별도) / 관리비 10(개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 7평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/공용

〓매물 특징〓
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다

 

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 보라매병원역 300m 신림선 보라매공원역 480m 7호선 보라매역 560m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05 230m 마을 동작19 240m N15 330m 간선 152 330m 간선 461 330m 간선 504 330m 지선 6516 330m 지선 8561 330m 지선 5516 330m 지선 6515 330m 지선 6514 330m 지선 5525 340m 마을 동작05-1 360m 간선 150 410m 간선 505 410m 경기 5609 410m 공항 6017 410m 지선 5634 410m 지선 5623 410m 지선 5531 410m 지선 5633 410m 지선 5536 410m 간선 654 470m 간선 753 470m 공항 6019 470m 마을 동작03 490m
마을 동작05(보라매어린이집.문창중학교·20903)
230m
마을 동작19(동작우체국·20907)
240m
N15(신대방동성당.보라매병원입구·20188)
330m
간선 152(신대방동성당.보라매병원입구·20188)
330m
간선 461(신대방동성당.보라매병원입구·20188)
330m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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