주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 동작구 신대방동
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매물번호 | 33279 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 공실 |
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소재지
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서울 동작구 신대방동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 공실 |
| 보증금 | 1,500만 | 월임대료 | 60만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 91만 | 관리비 | 31만 (전기,수도료 별도) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 48만 |
| 월 임대료 평단가 | 19,170원 | 관리비 평단가 | 9,904원 |
| 보증금 | 1,500만 |
|---|---|
| 월임대료 | 60만 |
| 월 고정비 | 91만 |
| 관리비 | 31만 (전기,수도료 별도) |
| 보증금 평단가 | 48만 |
| 월 임대료 평단가 | 19,170원 |
| 관리비 평단가 | 9,904원 |
| 층 | 지상4층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 103.47㎡ 31.3평 |
| 전용면적 | 85.9㎡ 25.98평 | 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상4층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 103.47㎡ 31.3평 |
| 전용면적 | 85.9㎡ 25.98평 |
| 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
906㎡
274.07평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,195.7㎡
664.2평
㎡
|
건축면적 |
494.88㎡
149.7평
(건폐율 54.62%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,720㎡
520.3평
(용적률 189.85%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 및 문화,집회시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평옥개 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1978-03-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
906㎡
274.07평
㎡
|
| 연면적 |
2,195.7㎡
664.2평
㎡
|
| 건축면적 |
494.88㎡
149.7평
(건폐율 54.62%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,720㎡
520.3평
(용적률 189.85%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 및 문화,집회시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평옥개 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1978-03-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 옥탑 | 28.43㎡ 8.6평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 103.47㎡ 31.3평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 103.47㎡ 31.3평 |
| 3층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 81.98㎡ 24.8평 |
| 3층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 247.6㎡ 74.9평 |
| 3층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 165.29㎡ 50평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 247.28㎡ 74.8평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 89.26㎡ 27평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 사무실 | 158.34㎡ 47.9평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 사무실및점포(일반점포,약방,제과점) | 494.88㎡ 149.7평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 점포(대중음식점) | 475.7㎡ 143.9평 |
〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 33279
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〓매물정보〓
▣보증금 1,500 / 월세 65(부가세 별도) / 관리비 31
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 26평
▣층수 : 4층
▣화장실 : 외부/구분
〓매물 특징〓
▣추후 대림삼거리역 신설 예정지 및 현재 버스정류장 도보 1분 거리로 접근성이 훌륭함
▣대형 병원이 위치한 대로변 상가로 유동 인구가 많음
▣면적 대비 월세가 저렴하여 고정비용 절감 가능
▣다양한 업종 협의 가능
▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_
대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎
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