주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 서초구 서초동
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매물번호 | 33214 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 학원/교습소 |
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소재지
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서울 서초구 서초동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 학원/교습소 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 360만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 404만 | 관리비 | 44만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 200만 |
| 월 임대료 평단가 | 144,000원 | 관리비 평단가 | 17,600원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 360만 |
| 월 고정비 | 404만 |
| 관리비 | 44만 |
| 보증금 평단가 | 200만 |
| 월 임대료 평단가 | 144,000원 |
| 관리비 평단가 | 17,600원 |
| 층 | 지상1층 (104) | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남동향 (주된출입구기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능 ) | 임대면적 | 82.64㎡ 25평 |
| 전용면적 | 82.64㎡ 25평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상1층 (104) |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남동향 (주된출입구기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능 ) |
| 임대면적 | 82.64㎡ 25평 |
| 전용면적 | 82.64㎡ 25평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 1대 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
549.6㎡
166.25평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,856.62㎡
561.63평
㎡
|
건축면적 |
320.91㎡
97.08평
(건폐율 58.39%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,448.71㎡
438.23평
(용적률 263.59%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 외1 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-27 | 착공일 | 2004-04-13 |
| 사용승인일 | 2005-02-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
549.6㎡
166.25평
㎡
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| 연면적 |
1,856.62㎡
561.63평
㎡
|
| 건축면적 |
320.91㎡
97.08평
(건폐율 58.39%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,448.71㎡
438.23평
(용적률 263.59%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 외1 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-27 |
| 착공일 | 2004-04-13 |
| 사용승인일 | 2005-02-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 엘리베이터기계실 및 물탱크실(연면적제외) | 40.15㎡ 12.15평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 218.34㎡ 66.05평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 305.4㎡ 92.38평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 320.91㎡ 97.08평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 102.92㎡ 31.13평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 59.65㎡ 18.04평 |
| 2층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 106.15㎡ 32.11평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실, 복도 등 | 52.19㎡ 15.79평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 32.02㎡ 9.69평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 240.99㎡ 72.9평 |
| 1층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 38.74㎡ 11.72평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 352.14㎡ 106.52평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실,계단실 | 27.17㎡ 8.22평 |
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〓매물정보〓
▣보증금 5000/ 월세 360(부가세별도)/관리비 44
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 25평(임대인고지면적)
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분
〓매물 특징〓
▣건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지
▣서일초 바로 앞 코너 상가로 가시성 좋고 노출 잘됨
▣안정적인 입지로 수요가 꾸준한 지역
▣주거+오피스 복합상권
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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
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대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎
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