주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33176
매물번호 33176
확인 2025-12-18
1층 전용11 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 마곡동 지하 5F / 지상 12F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
370만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
79.62㎡ 24.09평 38.5㎡ 11.65평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용11 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 370만 관리비 20만
서울 강서구 마곡동
임대면적 79.62㎡ 24.09평
전용면적 38.5㎡ 11.65평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 강서구 마곡동
매물번호 33176
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 강서구 마곡동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 370만
월 고정비 390만 관리비 20만 ((협의가능))
보증금 평단가 208만 월 임대료 평단가 153,623원
관리비 평단가 8,304원
보증금 5,000만
월임대료 370만
월 고정비 390만
관리비 20만 ((협의가능))
보증금 평단가 208만
월 임대료 평단가 153,623원
관리비 평단가 8,304원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 79.62㎡ 24.09평
전용면적 38.5㎡ 11.65평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 79.62㎡ 24.09평
전용면적 38.5㎡ 11.65평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 12F 대지면적
2,311.7㎡ 699.29평 ㎡
연면적
23,318.95㎡ 7,053.98평 ㎡
건축면적
1,347.72㎡ 407.69평 (건폐율 58.3%) ㎡
용적률산정 연면적
13,851.5㎡ 4,190.08평 (용적률 599.19%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 179대
도로너비 -
기타용도 업무시설 및 근린생활시설 높이 48M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2015-07-31 착공일 2015-08-20
사용승인일 2017-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 12F
대지면적
2,311.7㎡ 699.29평 ㎡
연면적
23,318.95㎡ 7,053.98평 ㎡
건축면적
1,347.72㎡ 407.69평 (건폐율 58.3%) ㎡
용적률산정 연면적
13,851.5㎡ 4,190.08평 (용적률 599.19%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 179대
도로너비 -
기타용도 업무시설 및 근린생활시설
높이 48M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2015-07-31
착공일 2015-08-20
사용승인일 2017-05-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 기계실/계단실 74.19㎡ 22.44평
12층 체력단련장 운동시설(체력단련장-8호) 805.32㎡ 243.61평
12층 일반음식점 계단실/ELEV/홀/화장실 243.72㎡ 73.73평
11층 사무소 업무시설(사무소-21호) 872.1㎡ 263.81평
11층 사무소 계단실/ELEV/홀/화장실 269.64㎡ 81.57평
10층 사무소 업무시설(사무소-21호) 872.1㎡ 263.81평
10층 사무소 계단실/ELEV/홀/화장실 269.64㎡ 81.57평
9층 사무소 업무시설(사무소-21호) 872.1㎡ 263.81평
9층 사무소 계단실/ELEV/홀/화장실 269.64㎡ 81.57평
8층 사무소 업무시설(사무소-21호) 872.1㎡ 263.81평
8층 사무소 계단실/ELEV/홀/화장실 269.64㎡ 81.57평
7층 사무소 업무시설(사무소-21호) 872.1㎡ 263.81평
7층 사무소 계단실/ELEV/홀/화장실 269.64㎡ 81.57평
6층 사무소 업무시설(사무소-21호) 872.1㎡ 263.81평
6층 사무소 계단실/ELEV/홀/화장실 269.64㎡ 81.57평
5층 기타일반업무시설 휴게시설/회의실 100.98㎡ 30.55평
5층 사무소 업무시설(사무소-18호) 783㎡ 236.86평
5층 사무소 계단실/ELEV/홀/화장실 257.76㎡ 77.97평
4층 의원 근린생활시설(13호) 835.68㎡ 252.79평
4층 의원 계단실/ELEV/홀/화장실 306.06㎡ 92.58평
3층 소매점 근린생활시설(13호) 817.94㎡ 247.43평
3층 의원 계단실/ELEV/홀/화장실 305.72㎡ 92.48평
2층 일반음식점 근린생활시설(14호) 976.05㎡ 295.26평
2층 일반음식점 계단실/ELEV/홀/화장실 308.47㎡ 93.31평
1층 소매점 근린생활시설(20호) 902.76㎡ 273.08평
1층 소매점 계단실/ELEV/홀/화장실 357.6㎡ 108.17평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(15호) 1,137.99㎡ 344.24평
지하1층 일반음식점 라운지/계단실/ELEV 541.97㎡ 163.95평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 196.39㎡ 59.41평
지하1층 기타일반업무시설 휀룸 111.61㎡ 33.76평
지하2층 기타일반업무시설 방제실/샤워실/무인택배/재활용보관창고 186.84㎡ 56.52평
지하2층 기타일반업무시설 전기실/발전기실 368.41㎡ 111.44평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,434.62㎡ 433.97평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 19.11㎡ 5.78평
지하3층 기타일반업무시설 다용도실 29.76㎡ 9평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 1,659.12㎡ 501.88평
지하4층 기타일반업무시설 기계실 304.01㎡ 91.96평
지하4층 기타일반업무시설 다용도실 48.75㎡ 14.75평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 1,637.11㎡ 495.23평
지하5층 기타일반업무시설 다용도실 41.32㎡ 12.5평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 1,750.44㎡ 529.51평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 33176

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 370 / 관리비 20 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 11평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억5,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,347.72㎡ 408평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 마곡나루역 170m 5호선 마곡역 690m 9호선 신방화역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 130m 마을 강서05-1 130m 지선 6645 130m 지선 6647 130m 지선 6648 130m 마을 강서07 150m 지선 6642 180m 지선 6611 180m
N64(마곡나루역1번출구.웰튼병원·16399)
130m
마을 강서05-1(마곡나루역1번출구.웰튼병원·16399)
130m
지선 6645(마곡나루역1번출구.웰튼병원·16399)
130m
지선 6647(마곡엠밸리4단지·16705)
130m
지선 6648(마곡나루역1번출구.웰튼병원·16399)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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