주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33156
매물번호 33156
확인 2026-06-09
대로변에 위치 5층 벤처타운역 인근 무권리
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
5,000만
월 임대료
350만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
356.04㎡ 107.7평 330.58㎡ 100평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대로변에 위치 5층 벤처타운역 인근 무권리
보증금 5,000만 월 임대료 350만 관리비 40만
서울 관악구 신림동
임대면적 356.04㎡ 107.7평
전용면적 330.58㎡ 100평
임대층 지상5층
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33156
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 350만
월 고정비 390만 관리비 40만
보증금 평단가 46만 월 임대료 평단가 32,497원
관리비 평단가 3,714원
보증금 5,000만
월임대료 350만
월 고정비 390만
관리비 40만
보증금 평단가 46만
월 임대료 평단가 32,497원
관리비 평단가 3,714원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 교육연구시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 356.04㎡ 107.7평
전용면적 330.58㎡ 100평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 교육연구시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 356.04㎡ 107.7평
전용면적 330.58㎡ 100평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
712㎡ 215.38평 ㎡
연면적
2,677.5㎡ 809.94평 ㎡
건축면적
425.43㎡ 128.69평 (건폐율 59.75%) ㎡
용적률산정 연면적
2,075.35㎡ 627.79평 (용적률 291.48%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설 및 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2002-12-23 착공일 2003-01-15
사용승인일 2003-07-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
712㎡ 215.38평 ㎡
연면적
2,677.5㎡ 809.94평 ㎡
건축면적
425.43㎡ 128.69평 (건폐율 59.75%) ㎡
용적률산정 연면적
2,075.35㎡ 627.79평 (용적률 291.48%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설 및 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2002-12-23
착공일 2003-01-15
사용승인일 2003-07-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 학원 계단,EV기계실(연면적에서제외) 48.34㎡ 14.62평
옥탑1층 학원 계단, 물탱크실(연면적에서제외) 53.1㎡ 16.06평
6층 독서실 독서실 244.14㎡ 73.85평
5층 학원 교육연구 및 복지시설(학원) 356.04㎡ 107.7평
4층 다중생활시설 제2종근린생활시설(다중생활시설) 374.64㎡ 113.33평
3층 학원 교육연구 및 복지시설(학원) 424.23㎡ 128.33평
2층 학원 교육연구 및 복지시설(학원) 424.23㎡ 128.33평
1층 학원 주차장 172.16㎡ 52.08평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 252.07㎡ 76.25평
지하1층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 278.88㎡ 84.36평
지하1층 학원 주차장, 기계실 151.11㎡ 45.71평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 33156

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 350/ 관리비 40
▣권리금 : 무
▣평수 : 약 100 평
▣층수 : 5층
▣화장실: 내부/구분

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋습니다

    

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 ID: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.    

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 70억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 425.43㎡ 129평
지 목 -
주 용 도 교육연구시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 300m 신림선 서원역 440m 2호선 봉천역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악05 30m N75 170m 간선 152 170m 마을 관악08 170m 지선 5516 170m 지선 5517 170m 지선 5519 170m 지선 5522A난곡 170m 지선 5528 170m 지선 6514 170m 지선 5522B호암 190m 지선 6512 190m 지선 5523 370m 간선 651 420m 간선 506 450m 지선 8541 450m 지선 6515 450m
마을 관악05(서림동주민센터·21773)
30m
N75(서림동주민센터.신화단지·21155)
170m
간선 152(서림동주민센터.신화단지·21155)
170m
마을 관악08(서림동주민센터.신화단지·21155)
170m
지선 5516(서림동주민센터.신화단지·21155)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
오재진
010-2459-4715
ojjojjojj55@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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