주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33070
매물번호 33070
확인 2026-08-24
유동인구 많은 주택가 자리 좋은 1층 상가 나왔습니다 .
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (일부 )
보증금
4,000만
월 임대료
200만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
41.4㎡ 12.52평 41.4㎡ 12.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
유동인구 많은 주택가 자리 좋은 1층 상가 나왔습니다 .
보증금 4,000만 월 임대료 200만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 41.4㎡ 12.52평
전용면적 41.4㎡ 12.52평
임대층 지상1층 (일부 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33070
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 200만
월 고정비 210만 관리비 10만 (권리 1.1억 → 1억 /권리 큰욕심 없다고 함..? (실 5천까지 생각하는 듯~! 돈이 문제 문제가 아니라 사람이 중요하다고 함쓰) )
부가세 별도 보증금 평단가 319만
월 임대료 평단가 159,700원 관리비 평단가 7,985원
보증금 4,000만
월임대료 200만
월 고정비 210만
관리비 10만 (권리 1.1억 → 1억 /권리 큰욕심 없다고 함..? (실 5천까지 생각하는 듯~! 돈이 문제 문제가 아니라 사람이 중요하다고 함쓰) )
보증금 평단가 319만
월 임대료 평단가 159,700원
관리비 평단가 7,985원
임대 정보
층 지상1층 (일부 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 41.4㎡ 12.52평
전용면적 41.4㎡ 12.52평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (일부 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 41.4㎡ 12.52평
전용면적 41.4㎡ 12.52평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
201.6㎡ 60.98평 ㎡
연면적
623.16㎡ 188.51평 ㎡
건축면적
117㎡ 35.39평 (건폐율 58.04%) ㎡
용적률산정 연면적
491.24㎡ 148.6평 (용적률 243.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1997-01-21 착공일 1997-03-21
사용승인일 1997-08-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
201.6㎡ 60.98평 ㎡
연면적
623.16㎡ 188.51평 ㎡
건축면적
117㎡ 35.39평 (건폐율 58.04%) ㎡
용적률산정 연면적
491.24㎡ 148.6평 (용적률 243.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1997-01-21
착공일 1997-03-21
사용승인일 1997-08-14
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.


▣빠른 문의 번호 : 33070 


😊매물정보😊
▣보증금 : 4000 만원
▣월   세 : 200 만원
▣관리비 :  10 만원
▣권리금 : 원하시는 조건으로 최대한 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 13 평
▣층   수 : 1 층
 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다.
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
더 많은 매물이 궁금하시다면!? 네이버에 조각부동산중개법인 검색 www.jogak-realty.co.kr 

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 390m 2호선 신림역 730m 신림선 관악산역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5515 180m 간선 152 270m 간선 506 270m 지선 5517 270m 지선 5522A난곡 270m 지선 6515 270m 지선 5522B호암 280m 지선 8541 280m N75 300m 지선 6512 300m 지선 6514 300m 지선 5528 300m 지선 5516 300m 간선 501 310m 지선 5519 310m 지선 5511 310m 마을 관악08 360m
지선 5515(대학동치안센터·21320)
180m
간선 152(삼성동주민센터·21165)
270m
간선 506(삼성동주민센터·21165)
270m
지선 5517(삼성동주민센터·21165)
270m
지선 5522A난곡(삼성동주민센터·21165)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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