주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32969
매물번호 32969
확인 2026-01-30
고척동 대로변 코너 가시성 좋은 건물 유동인구 많음 배후세대 훌륭함
서울 구로구 고척동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
200만
임대/전용면적 ㎡
102.3㎡ 30.95평 102.3㎡ 30.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
고척동 대로변 코너 가시성 좋은 건물 유동인구 많음 배후세대 훌륭함
보증금 2,000만 월 임대료 200만
서울 구로구 고척동
임대면적 102.3㎡ 30.95평
전용면적 102.3㎡ 30.95평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 고척동
매물번호 32969
대분류 상가 소분류 고기
소재지
서울 구로구 고척동
대분류 상가
소분류 고기
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 200만
월 고정비 200만 부가세 별도
보증금 평단가 65만 월 임대료 평단가 64,629원
보증금 2,000만
월임대료 200만
월 고정비 200만
보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 64,629원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 102.3㎡ 30.95평
전용면적 102.3㎡ 30.95평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 102.3㎡ 30.95평
전용면적 102.3㎡ 30.95평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
498㎡ 150.65평 ㎡
연면적
969.6㎡ 293.3평 ㎡
건축면적
262.05㎡ 79.27평 (건폐율 52.62%) ㎡
용적률산정 연면적
743.55㎡ 224.92평 (용적률 149.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1984-03-07 착공일 1985-06-10
사용승인일 1985-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
498㎡ 150.65평 ㎡
연면적
969.6㎡ 293.3평 ㎡
건축면적
262.05㎡ 79.27평 (건폐율 52.62%) ㎡
용적률산정 연면적
743.55㎡ 224.92평 (용적률 149.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1984-03-07
착공일 1985-06-10
사용승인일 1985-11-27
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 32969

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :   200 만원
▣관리비 :    실비
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 31 평(고지면적) 
▣층   수 : 2층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣깔끔한 인테리어 매물입니다.
▣동야미래대, 고척돔주변, 아파트 상권
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.


 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 262.05㎡ 79평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 구일역 720m 1호선 개봉역 830m 2호선 양천구청역 1,290m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 600 40m 지선 6638 40m 지선 5712 40m 지선 6515 40m 지선 6511 40m 마을 구로06 50m N16 320m 간선 160 320m 간선 660 320m 간선 662 320m 지선 6713 320m 지선 6640B 320m 지선 6637 320m 지선 5626 320m 경기 10 330m 경기 88 330m 경기 83 330m 경기 530 330m 경기 5200 330m 경기 320 330m 경기 301 330m 마을 구로05 380m 지선 6640A 390m
간선 600(고척중학교·17227)
40m
지선 6638(고척중학교·17227)
40m
지선 5712(고척중학교·17227)
40m
지선 6515(고척중학교·17227)
40m
지선 6511(고척중학교·17227)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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