주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32863
매물번호 32863
확인 2025-10-17
무권리 신월ic 인근 대로변 2층 가시성 좋은 대형 상가 사무실
서울 양천구 신월동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
300만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
303.6㎡ 91.84평 300㎡ 90.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
무권리 신월ic 인근 대로변 2층 가시성 좋은 대형 상가 사무실
보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 10만
서울 양천구 신월동
임대면적 303.6㎡ 91.84평
전용면적 300㎡ 90.75평
임대층 지상2층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신월동
매물번호 32863
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 양천구 신월동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 310만 관리비 10만
보증금 평단가 33만 월 임대료 평단가 32,666원
관리비 평단가 1,089원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 310만
관리비 10만
보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 32,666원
관리비 평단가 1,089원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 303.6㎡ 91.84평
전용면적 300㎡ 90.75평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 303.6㎡ 91.84평
전용면적 300㎡ 90.75평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
1,851.6㎡ 560.11평 ㎡
건축면적
303.6㎡ 91.84평 ㎡
용적률산정 연면적
1,458.6㎡ 441.23평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-09 착공일 -
사용승인일 1990-08-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
1,851.6㎡ 560.11평 ㎡
건축면적
303.6㎡ 91.84평 ㎡
용적률산정 연면적
1,458.6㎡ 441.23평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-09
착공일 -
사용승인일 1990-08-25
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 32863

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 3,000 만원
▣월   세 :   300 만원
▣관리비 :    10 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 90 평(고지면적) 
▣층   수 : 2 층
▣화장실 : 외부/공용

※ 건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.

 

〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤   
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 까치산역 1,370m 2호선 까치산역 1,370m 2호선 신정네거리역 1,470m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 388 50m 간선 651 60m 간선 653 60m 간선 662 60m 간선 652 60m 공항 6014 60m 지선 6625 60m 지선 6627 60m N62 230m 간선 602 230m 간선 603 230m 간선 640 230m 지선 6211 230m 지선 6624 230m 지선 6715 230m 지선 5012 390m
경기 388(서울과학수사연구소입구·경기)
50m
간선 651(서울과학수사연구소입구·15298)
60m
간선 653(서울과학수사연구소입구·15298)
60m
간선 662(서울과학수사연구소입구·15298)
60m
간선 652(서울과학수사연구소입구·15298)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
여인덕
010-5207-6288
dudlsejr@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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