주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32702
매물번호 32702
확인 2026-02-19
구로역 역세권 가시성 좋은 1층 점포 유동인구 많음
서울 구로구 신도림동 지하 5F / 지상 26F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
170만
관리비
12만
임대/전용면적 ㎡
62.85㎡ 19.01평 29.1㎡ 8.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구로역 역세권 가시성 좋은 1층 점포 유동인구 많음
보증금 3,000만 월 임대료 170만 관리비 12만
서울 구로구 신도림동
임대면적 62.85㎡ 19.01평
전용면적 29.1㎡ 8.8평
임대층 지상1층
관리비 12만
기본 정보
소재지
서울 구로구 신도림동
매물번호 32702
대분류 상가 소분류 이자카야
소재지
서울 구로구 신도림동
대분류 상가
소분류 이자카야
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 170만
월 고정비 182만 관리비 12만 (전기 수도 )
부가세 별도 보증금 평단가 158만
월 임대료 평단가 89,417원 관리비 평단가 6,312원
보증금 3,000만
월임대료 170만
월 고정비 182만
관리비 12만 (전기 수도 )
보증금 평단가 158만
월 임대료 평단가 89,417원
관리비 평단가 6,312원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 62.85㎡ 19.01평
전용면적 29.1㎡ 8.8평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 62.85㎡ 19.01평
전용면적 29.1㎡ 8.8평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 26F 대지면적
2,521㎡ 762.6평 ㎡
연면적
26,554.68㎡ 8,032.79평 ㎡
건축면적
1,463.05㎡ 442.57평 (건폐율 58.03%) ㎡
용적률산정 연면적
16,303.18㎡ 4,931.71평 (용적률 646.69%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 199대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 높이 84M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 96세대 - 가구
허가일 2003-10-27 착공일 2004-04-22
사용승인일 2006-10-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 26F
대지면적
2,521㎡ 762.6평 ㎡
연면적
26,554.68㎡ 8,032.79평 ㎡
건축면적
1,463.05㎡ 442.57평 (건폐율 58.03%) ㎡
용적률산정 연면적
16,303.18㎡ 4,931.71평 (용적률 646.69%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 199대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
높이 84M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 96세대 0가구
허가일 2003-10-27
착공일 2004-04-22
사용승인일 2006-10-09
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 32702

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 3,000 만원
▣월   세 :   170 만원
▣관리비 :   12 만원
▣평   수 : 약 8.8 평(고지면적) 
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 외부/구분

 

〓매물 특징〓
▣깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎
 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.


 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억3,600만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
1호선 구로역 90m 2호선 신도림역 980m 1호선 신도림역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5615 80m 지선 6512 80m 지선 5714 80m 지선 6411 80m 간선 503 100m N16 200m 간선 160 200m 간선 600 200m 간선 660 200m 간선 662 200m 지선 6640B 200m 지선 6713 200m 지선 6516 200m 지선 6515 200m 지선 6637 200m 공항 6003 210m 경기 88 220m 경기 11-1 220m 경기 11-2 220m 경기 301 220m 경기 320 220m 경기 5200 220m 경기 530 220m 경기 83 220m 경기 10 220m 지선 5611 220m 간선 571 230m 간선 654 230m 마을 구로09 230m 마을 양천04 230m 지선 6613 230m 지선 5630 230m 지선 6511 320m 지선 6640A 320m 마을 구로13 350m 지선 5626 350m 지선 5712 480m
지선 5615(구로역·17154)
80m
지선 6512(구로역·17154)
80m
지선 5714(구로역·17154)
80m
지선 6411(구로역·17154)
80m
간선 503(구로역·17155)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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약국
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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