주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32584
매물번호 32584
확인 2025-09-05
천왕역 역세권 대로변 아파트로 둘러싸인 항아리상권 상가 유동인구 많음
서울 구로구 천왕동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층 (3층 303-1호)
보증금
2,000만
월 임대료
90만
임대/전용면적 ㎡
91.94㎡ 27.81평 46.78㎡ 14.15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
천왕역 역세권 대로변 아파트로 둘러싸인 항아리상권 상가 유동인구 많음
보증금 2,000만 월 임대료 90만
서울 구로구 천왕동
임대면적 91.94㎡ 27.81평
전용면적 46.78㎡ 14.15평
임대층 지상3층 (3층 303-1호)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 천왕동
매물번호 32584
대분류 상가 소분류 미용실,피부미용
소재지
서울 구로구 천왕동
대분류 상가
소분류 미용실,피부미용
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 90만
월 고정비 90만 관리비 권리 조절가능
보증금 평단가 72만 월 임대료 평단가 32,360원
보증금 2,000만
월임대료 90만
월 고정비 90만
관리비 권리 조절가능
보증금 평단가 72만
월 임대료 평단가 32,360원
임대 정보
층 지상3층 (3층 303-1호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 91.94㎡ 27.81평
전용면적 46.78㎡ 14.15평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상3층 (3층 303-1호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 91.94㎡ 27.81평
전용면적 46.78㎡ 14.15평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
705.3㎡ 213.35평 ㎡
연면적
2,012.75㎡ 608.86평 ㎡
건축면적
420.63㎡ 127.24평 (건폐율 59.66%) ㎡
용적률산정 연면적
1,405.11㎡ 425.05평 (용적률 199.3%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 13대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점,체육도장) 및 제2종근린생활시설(학원) 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트(평지붕슬래브) 세대/가구수 -
허가일 2016-03-31 착공일 2016-04-22
사용승인일 2017-02-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
705.3㎡ 213.35평 ㎡
연면적
2,012.75㎡ 608.86평 ㎡
건축면적
420.63㎡ 127.24평 (건폐율 59.66%) ㎡
용적률산정 연면적
1,405.11㎡ 425.05평 (용적률 199.3%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 13대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점,체육도장) 및 제2종근린생활시설(학원)
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트(평지붕슬래브)
세대/가구수 -
허가일 2016-03-31
착공일 2016-04-22
사용승인일 2017-02-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 203.25㎡ 61.48평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 402.55㎡ 121.77평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 399.27㎡ 120.78평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 400.04㎡ 121.01평
지하1층 소매점 주차장 및 펌프실 607.64㎡ 183.81평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 32584

 

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〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :    90 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 14 평(고지면적) 
▣층   수 : 3 층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤   
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 420.63㎡ 127평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 천왕역 470m 7호선 광명사거리역 1,200m 1호선 오류동역 1,240m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 2 70m 마을 구로04 70m 경기 56-1 90m 경기 56-2 90m 경기 27 90m 지선 6640B 90m 지선 6615 90m 지선 6640A 120m 마을 구로14 340m 마을 구로15 340m 지선 8661 370m
경기 2(연지마을·경기)
70m
마을 구로04(연지마을·17410)
70m
경기 56-1(연지타운2단지·경기)
90m
경기 56-2(연지타운2단지·경기)
90m
경기 27(연지타운2단지·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
여인덕
010-5207-6288
dudlsejr@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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