주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32511
매물번호 32511
확인 2026-03-09
1층 전용23 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
170만
관리비
17만
임대/전용면적 ㎡
76.03㎡ 23평 76.03㎡ 23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용23 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 170만 관리비 17만
서울 강서구 화곡동
임대면적 76.03㎡ 23평
전용면적 76.03㎡ 23평
임대층 지상1층
관리비 17만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 32511
대분류 상가 소분류 네모,세차장,카센타
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 네모,세차장,카센타
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 170만
월 고정비 187만 관리비 17만 (16~17)
부가세 별도 보증금 평단가 130만
월 임대료 평단가 73,916원 관리비 평단가 7,392원
보증금 3,000만
월임대료 170만
월 고정비 187만
관리비 17만 (16~17)
보증금 평단가 130만
월 임대료 평단가 73,916원
관리비 평단가 7,392원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 76.03㎡ 23평
전용면적 76.03㎡ 23평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 76.03㎡ 23평
전용면적 76.03㎡ 23평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
258㎡ 78.05평 ㎡
연면적
1,231.62㎡ 372.57평 ㎡
건축면적
137.3㎡ 41.53평 (건폐율 53.22%) ㎡
용적률산정 연면적
1,063.96㎡ 321.85평 (용적률 412.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브) 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1997-07-21 착공일 1997-10-01
사용승인일 1998-03-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
258㎡ 78.05평 ㎡
연면적
1,231.62㎡ 372.57평 ㎡
건축면적
137.3㎡ 41.53평 (건폐율 53.22%) ㎡
용적률산정 연면적
1,063.96㎡ 321.85평 (용적률 412.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브)
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1997-07-21
착공일 1997-10-01
사용승인일 1998-03-12
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 32511 

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 170(부가세 별도) / 관리비 17 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 23평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 880m 5호선 우장산역 900m 5호선 발산역 1,440m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6642 100m 지선 6645 170m 간선 604 200m 간선 606 200m 간선 650 200m 간선 652 200m 간선 673 200m 경기 70-2 200m 경기 70-3 200m 지선 6627 200m 지선 6514 200m 지선 5712 200m 지선 6629 200m 마을 강서01 240m 마을 강서02 240m
지선 6642(우장산투웨니퍼스트오피스텔·16341)
100m
지선 6645(우장산파크빌·16361)
170m
간선 604(우장초등학교·16142)
200m
간선 606(우장초등학교·16142)
200m
간선 650(우장초등학교·16142)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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