주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32410
매물번호 32410
확인 2026-07-01
신사시장 인근 주거단지로 유동 많은 1층 상가
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층 (01호)
보증금
1,000만
월 임대료
75만
임대/전용면적 ㎡
35㎡ 10.59평 33㎡ 9.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신사시장 인근 주거단지로 유동 많은 1층 상가
보증금 1,000만 월 임대료 75만
서울 관악구 신림동
임대면적 35㎡ 10.59평
전용면적 33㎡ 9.98평
임대층 지상1층 (01호)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 32410
대분류 상가 소분류 네모,기타업종
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,기타업종
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 75만
월 고정비 75만 관리비 관리비 없음, 부가세 별도
부가세 별도 보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 70,838원
보증금 1,000만
월임대료 75만
월 고정비 75만
관리비 관리비 없음, 부가세 별도
보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 70,838원
임대 정보
층 지상1층 (01호) 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 35㎡ 10.59평
전용면적 33㎡ 9.98평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (01호)
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 35㎡ 10.59평
전용면적 33㎡ 9.98평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
196.4㎡ 59.41평 ㎡
연면적
417.34㎡ 126.25평 ㎡
건축면적
114.73㎡ 34.71평 (건폐율 58.41%) ㎡
용적률산정 연면적
314.39㎡ 95.1평 (용적률 160.07%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 주택(6가구), 근린생활시설 높이 8M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 6가구
허가일 1994-02-05 착공일 1994-03-05
사용승인일 1994-06-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
196.4㎡ 59.41평 ㎡
연면적
417.34㎡ 126.25평 ㎡
건축면적
114.73㎡ 34.71평 (건폐율 58.41%) ㎡
용적률산정 연면적
314.39㎡ 95.1평 (용적률 160.07%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 주택(6가구), 근린생활시설
높이 8M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 6가구
허가일 1994-02-05
착공일 1994-03-05
사용승인일 1994-06-24
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 32410

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

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〓매물 특징〓
▣신사시장 인근 주거단지에 위치하여 유동 흐르고 고정고객 확보된 상가
▣다양한 업종 협의 가능 

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 410m 신림선 보라매병원역 850m 신림선 당곡역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5519 150m 마을 동작05-1 260m 지선 5522A난곡 260m 지선 6511 260m 지선 6516 260m 지선 5524 260m 마을 동작05 290m 지선 5522B호암 290m 경기 20 390m 공항 6017 430m N61 460m 간선 500 460m 간선 504 460m 간선 506 460m 간선 643 460m 간선 651 460m 경기 9 460m 마을 관악06 460m 지선 5525 460m 지선 5413 460m 지선 5523 460m 지선 5528 460m 지선 6512 460m 지선 5535 460m 지선 5530 460m
지선 5519(신사동주민센터.신사시장·21351)
150m
마을 동작05-1(보라매공원입구·21226)
260m
지선 5522A난곡(보라매공원입구·21226)
260m
지선 6511(보라매공원입구·21226)
260m
지선 6516(보라매공원입구·21226)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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