주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32391
매물번호 32391
확인 2025-11-20
1층 전용 25 유동인구 많은 깔깔거리 메인 장사 잘 되는 상가
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
6,000만
월 임대료
450만
임대/전용면적 ㎡
82.6㎡ 24.99평 82.6㎡ 24.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 25 유동인구 많은 깔깔거리 메인 장사 잘 되는 상가
보증금 6,000만 월 임대료 450만
서울 구로구 구로동
임대면적 82.6㎡ 24.99평
전용면적 82.6㎡ 24.99평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 32391
대분류 상가 소분류 기타음식
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 기타음식
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 450만
월 고정비 450만 부가세 별도
보증금 평단가 240만 월 임대료 평단가 180,097원
보증금 6,000만
월임대료 450만
월 고정비 450만
보증금 평단가 240만
월 임대료 평단가 180,097원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 82.6㎡ 24.99평
전용면적 82.6㎡ 24.99평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 82.6㎡ 24.99평
전용면적 82.6㎡ 24.99평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
367.18㎡ 111.07평 ㎡
연면적
423.25㎡ 128.03평 ㎡
건축면적
182.85㎡ 55.31평 (건폐율 49.8%) ㎡
용적률산정 연면적
339.93㎡ 102.83평 (용적률 92.58%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 주택, 근린생활시설 높이 7M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1971-12-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
367.18㎡ 111.07평 ㎡
연면적
423.25㎡ 128.03평 ㎡
건축면적
182.85㎡ 55.31평 (건폐율 49.8%) ㎡
용적률산정 연면적
339.93㎡ 102.83평 (용적률 92.58%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 주택, 근린생활시설
높이 7M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1971-12-20
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 32391

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〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 250(부가세 별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 25평(임차인께서 고지해주신 면적입니다.)
▣층수 : 1층
▣화장실 : 내부/공용
▣위반건축물 : 유

〓매물 특징〓
▣구로디지털단지역 도보 2분 거리로 접근성이 매우 훌륭함
▣깔깔거리 메인골목에 위치한 상가로 유동인구가 바글바글함
▣현재 성업 중인 상가로 그대로 양수받아 영업 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105

대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 160m 2호선 대림역 1,080m 7호선 대림역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 100m 마을 영등포01 110m 공항 6004 130m 마을 금천07 130m 지선 5535 130m 지선 5536 130m 지선 5616 130m N51 150m 간선 150 150m 간선 505 150m 간선 507 150m 경기 1 150m 경기 51 150m 경기 5602 150m 경기 5609 150m 경기 900 150m 경기 5 150m 지선 5634 150m 지선 5713 150m 지선 5625 150m 지선 5623 150m 지선 5620 150m 지선 5633 150m 지선 5531 150m 지선 6512 150m 마을 금천06 180m 마을 금천03 180m 지선 5627 180m 지선 5617 180m 지선 5621 180m 지선 5524 200m 경기 20 220m 공항 6017 220m
마을 구로09(구로디지털단지역·17472)
100m
마을 영등포01(구.사조참치·17481)
110m
공항 6004(포포인츠바이쉐라톤서울구로·17726)
130m
마을 금천07(구로디지털단지입구·17920)
130m
지선 5535(구로디지털단지역·17229)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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