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매물번호 32359
매물번호 32359
확인 2026-08-03
시흥동 은행나무 사거리 가시성 좋은 1층 점포
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 1F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
100만
임대/전용면적 ㎡
29.75㎡ 9평 29.75㎡ 9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-03
시흥동 은행나무 사거리 가시성 좋은 1층 점포
보증금 2,000만 월 임대료 100만
서울 금천구 시흥동
임대면적 29.75㎡ 9평
전용면적 29.75㎡ 9평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 32359
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 100만
월 고정비 100만 관리비 2년 계약시 1년은월임차90 만원
보증금 평단가 222만 월 임대료 평단가 111,111원
보증금 2,000만
월임대료 100만
월 고정비 100만
관리비 2년 계약시 1년은월임차90 만원
보증금 평단가 222만
월 임대료 평단가 111,111원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 29.75㎡ 9평
전용면적 29.75㎡ 9평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 29.75㎡ 9평
전용면적 29.75㎡ 9평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 1F 대지면적
346.8㎡ 104.91평 ㎡
연면적
188.8㎡ 57.11평 ㎡
건축면적
172.93㎡ 52.31평 (건폐율 49.86%) ㎡
용적률산정 연면적
172.93㎡ 52.31평 (용적률 49.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 블록구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 4M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1971-07-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 1F
대지면적
346.8㎡ 104.91평 ㎡
연면적
188.8㎡ 57.11평 ㎡
건축면적
172.93㎡ 52.31평 (건폐율 49.86%) ㎡
용적률산정 연면적
172.93㎡ 52.31평 (용적률 49.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 블록구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 4M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1971-07-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
1층 기타종교집회장 제2종근린생활시설(종교집회장) 46.6㎡ 14.1평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 22.48㎡ 6.8평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 47.52㎡ 14.37평
1층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 15.18㎡ 4.59평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 17.31㎡ 5.24평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 23.84㎡ 7.21평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 15.87㎡ 4.8평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

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〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :   100 만원
▣권리금 : 무권리 공실
▣평   수 : 약 9 평(고지면적) 
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣ 건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣ 내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣ 유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 1,170m 1호선 석수역 1,860m 1호선 독산역 2,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 30m 지선 5633 30m 지선 6516 30m N51 60m 마을 금천01 60m 마을 금천02 60m 지선 5620 60m 지선 5619 60m 지선 5525 60m 지선 5413 60m 지선 5537 80m 지선 5617 100m 마을 금천11 210m 지선 5627 230m 마을 금천04 350m 간선 500 410m 공항 6004 410m 마을 금천06 410m 마을 금천07 410m 지선 5713 410m 지선 5626 410m 지선 5625 410m 지선 5618 410m 지선 5623 410m 지선 5531 410m 지선 5530 410m 경기 9 420m 경기 5601 420m 경기 51 420m 경기 5 420m 경기 388 420m 경기 1 420m 경기 900 420m 경기 5602 420m 경기 9-3 430m 경기 5609 430m 마을 금천11-1 450m
버스 정보 더보기
간선 507(은행나무입구사거리·18174)
30m
지선 5633(은행나무입구사거리·18174)
30m
지선 6516(은행나무입구사거리·18174)
30m
N51(은행나무입구사거리·18143)
60m
마을 금천01(은행나무입구사거리·18143)
60m
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안전시설
교육시설
지하철
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고등학교
대학교
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TEL. 010-5929-9189
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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