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매물번호 32332
매물번호 32332
확인 2026-08-03
5층 전용30 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 구로구 개봉동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
220만
관리비
34만
임대/전용면적 ㎡
109.1㎡ 33평 109.1㎡ 33평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-03
5층 전용30 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 220만 관리비 34만
서울 구로구 개봉동
임대면적 109.1㎡ 33평
전용면적 109.1㎡ 33평
임대층 지상5층
관리비 34만
기본 정보
소재지
서울 구로구 개봉동
매물번호 32332
대분류 사무실 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 개봉동
대분류 사무실
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 220만
월 고정비 254만 관리비 34만
보증금 평단가 91만 월 임대료 평단가 66,661원
관리비 평단가 10,302원
보증금 3,000만
월임대료 220만
월 고정비 254만
관리비 34만
보증금 평단가 91만
월 임대료 평단가 66,661원
관리비 평단가 10,302원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 109.1㎡ 33평
전용면적 109.1㎡ 33평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 109.1㎡ 33평
전용면적 109.1㎡ 33평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
372.9㎡ 112.8평 ㎡
연면적
1,498.33㎡ 453.24평 ㎡
건축면적
220.29㎡ 66.64평 (건폐율 59.07%) ㎡
용적률산정 연면적
1,032.76㎡ 312.41평 (용적률 276.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 23M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1994-01-20 착공일 1994-02-25
사용승인일 1994-12-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
372.9㎡ 112.8평 ㎡
연면적
1,498.33㎡ 453.24평 ㎡
건축면적
220.29㎡ 66.64평 (건폐율 59.07%) ㎡
용적률산정 연면적
1,032.76㎡ 312.41평 (용적률 276.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 23M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1994-01-20
착공일 1994-02-25
사용승인일 1994-12-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 근린생활시설(사무소) 151.6㎡ 45.86평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 220.29㎡ 66.64평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 220.29㎡ 66.64평
2층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 220.29㎡ 66.64평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 36.18 220.29㎡ 66.64평
1층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 184.11 0㎡ 0평
지하1 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 188.22 0㎡ 0평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 22.32 210.54㎡ 63.69평
지하2 기타제2종근린생활시설 계단실,기계실 56.94 0㎡ 0평
지하2 기타제2종근린생활시설 주차장 198.09 255.03㎡ 77.15평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 32332

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 220 / 관리비 35 (개별 공과금 별도)
▣평수 : 약 30평(임대인의 고지 면적)
▣층수 : 5층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 개봉역 350m 1호선 오류동역 1,020m 1호선 구일역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로01 40m 마을 구로08 40m 마을 구로02 40m 경기 10 50m 경기 88 50m 경기 83 50m N16 60m 간선 160 60m 간선 660 60m 간선 662 60m 공항 6014 60m 지선 6616 60m 지선 5626 60m 지선 6637 60m 지선 6638 60m 지선 6640A 60m 지선 6640B 60m 지선 6713 60m 경기 530 130m 마을 구로05 220m 마을 구로06 320m 경기 388 330m 경기 75 330m N61 340m 간선 652 340m 간선 643 340m 간선 651 340m 간선 653 340m 지선 5012 340m 마을 구로12 360m 경기 1 380m 경기 11 380m 경기 17 380m 경기 22 380m 경기 39 380m 경기 301 400m 경기 320 400m 경기 5200 400m 마을 구로11 400m 마을 구로03 400m 지선 6613 410m 마을 구로04 430m
버스 정보 더보기
마을 구로01(개봉사거리·17741)
40m
마을 구로08(개봉사거리·17741)
40m
마을 구로02(개봉사거리·17741)
40m
경기 10(경인중학교.개봉사거리(중)·경기)
50m
경기 88(경인중학교.개봉사거리(중)·경기)
50m
정보 더보기
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안전시설
교육시설
지하철
버스
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관공서
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약국
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유치원
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중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
TEL. 010-5929-9189
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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