주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32228
매물번호 32228
확인 2026-07-22
2층 전용41 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
4,000만
월 임대료
200만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
144.69㎡ 43.77평 135.24㎡ 40.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용41 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 200만 관리비 20만
서울 동작구 사당동
임대면적 144.69㎡ 43.77평
전용면적 135.24㎡ 40.91평
임대층 지상2층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 32228
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 200만
월 고정비 220만 관리비 20만 (200000)
보증금 평단가 91만 월 임대료 평단가 45,695원
관리비 평단가 4,569원
보증금 4,000만
월임대료 200만
월 고정비 220만
관리비 20만 (200000)
보증금 평단가 91만
월 임대료 평단가 45,695원
관리비 평단가 4,569원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 144.69㎡ 43.77평
전용면적 135.24㎡ 40.91평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 144.69㎡ 43.77평
전용면적 135.24㎡ 40.91평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
306㎡ 92.57평 ㎡
연면적
641.77㎡ 194.14평 ㎡
건축면적
144.69㎡ 43.77평 (건폐율 47.28%) ㎡
용적률산정 연면적
535.65㎡ 162.03평 (용적률 175.05%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 -
지붕구조 평지붕 및 일부경사스라브 싱글루핑 세대/가구수 -
허가일 1989-07-04 착공일 -
사용승인일 1990-01-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
306㎡ 92.57평 ㎡
연면적
641.77㎡ 194.14평 ㎡
건축면적
144.69㎡ 43.77평 (건폐율 47.28%) ㎡
용적률산정 연면적
535.65㎡ 162.03평 (용적률 175.05%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 -
지붕구조 평지붕 및 일부경사스라브 싱글루핑
세대/가구수 -
허가일 1989-07-04
착공일 -
사용승인일 1990-01-12
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 32228

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 200/ 관리비 20
▣평수 : 약 41평
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓                
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다                
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다                
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다                
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다      

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

기타 특징
https://new.land.naver.com/offices?ms=37.4812449,126.9719928,15&a=SG&e=RETAIL&articleNo=2532672190
인근 지하철
7호선 남성역 420m 2호선 낙성대역 880m 2호선 사당역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 280m 간선 040 280m 간선 742 280m 간선 752 280m 마을 동작06 300m 마을 동작15 300m 마을 동작09 340m 공항 6019 380m 마을 동작14 480m 마을 동작20 480m
N64(남성역골목시장·20181)
280m
간선 040(남성역골목시장·20181)
280m
간선 742(남성역골목시장·20181)
280m
간선 752(남성역골목시장·20181)
280m
마을 동작06(남성역골목시장·20180)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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