주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32226
매물번호 32226
확인 2026-06-05
4층 전용38 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
4,000만
월 임대료
200만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
163.96㎡ 49.6평 125.62㎡ 38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용38 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 200만 관리비 20만
서울 동작구 사당동
임대면적 163.96㎡ 49.6평
전용면적 125.62㎡ 38평
임대층 지상4층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 32226
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 200만
월 고정비 220만 관리비 20만 (200000)
보증금 평단가 81만 월 임대료 평단가 40,324원
관리비 평단가 4,032원
보증금 4,000만
월임대료 200만
월 고정비 220만
관리비 20만 (200000)
보증금 평단가 81만
월 임대료 평단가 40,324원
관리비 평단가 4,032원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 163.96㎡ 49.6평
전용면적 125.62㎡ 38평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 163.96㎡ 49.6평
전용면적 125.62㎡ 38평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
330㎡ 99.83평 ㎡
연면적
1,057.76㎡ 319.97평 ㎡
건축면적
163.96㎡ 49.6평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
806.33㎡ 243.91평 (용적률 244.34%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 슬래브지붕 세대/가구수 -
허가일 1990-06-28 착공일 -
사용승인일 1991-09-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
330㎡ 99.83평 ㎡
연면적
1,057.76㎡ 319.97평 ㎡
건축면적
163.96㎡ 49.6평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
806.33㎡ 243.91평 (용적률 244.34%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 슬래브지붕
세대/가구수 -
허가일 1990-06-28
착공일 -
사용승인일 1991-09-10
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 32226

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 4,000/ 월세 200/ 관리비 20
▣평수 : 약 38 평
▣층수 :  4층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓                
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다                
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다                
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다                
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다           

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://new.land.naver.com/offices?ms=37.4870908,126.9671209,15&a=SMS&e=RETAIL&articleNo=2532398423
인근 지하철
7호선 남성역 400m 2호선 낙성대역 1,160m 4호선 총신대입구(이수)역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 100m 간선 040 100m 간선 742 100m 간선 752 100m 공항 6019 100m 마을 동작14 100m 마을 동작15 100m 마을 동작20 140m 마을 동작06 200m 마을 동작16 450m 마을 동작07 450m 마을 동작09 490m
N64(총신대·20175)
100m
간선 040(총신대·20175)
100m
간선 742(총신대·20175)
100m
간선 752(총신대·20175)
100m
공항 6019(총신대·20175)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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