주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32176
매물번호 32176
확인 2026-08-20
버스장류장 앞 전면노출 잘되는 1층 상가
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 1층 (현황상 1층 공부상 지층)
보증금
1,500만
월 임대료
90만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
66.66㎡ 20.16평 37.58㎡ 11.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
버스장류장 앞 전면노출 잘되는 1층 상가
보증금 1,500만 월 임대료 90만 관리비 25만
서울 관악구 신림동
임대면적 66.66㎡ 20.16평
전용면적 37.58㎡ 11.37평
임대층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층)
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 32176
대분류 상가 소분류 기타휴게
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 기타휴게
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 90만
월 고정비 115만 관리비 25만 (20~30/14000(타업종 조정 가능))
부가세 별도 보증금 평단가 74만
월 임대료 평단가 44,633원 관리비 평단가 12,398원
보증금 1,500만
월임대료 90만
월 고정비 115만
관리비 25만 (20~30/14000(타업종 조정 가능))
보증금 평단가 74만
월 임대료 평단가 44,633원
관리비 평단가 12,398원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시 방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 66.66㎡ 20.16평
전용면적 37.58㎡ 11.37평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 66.66㎡ 20.16평
전용면적 37.58㎡ 11.37평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
1,779.8㎡ 538.39평 ㎡
연면적
6,458.64㎡ 1,953.74평 ㎡
건축면적
890.43㎡ 269.36평 (건폐율 50.03%) ㎡
용적률산정 연면적
3,558.11㎡ 1,076.33평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 22대 기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 공동주택외2 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 19세대 - 가구
허가일 2007-07-25 착공일 2007-08-31
사용승인일 2009-04-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
1,779.8㎡ 538.39평 ㎡
연면적
6,458.64㎡ 1,953.74평 ㎡
건축면적
890.43㎡ 269.36평 (건폐율 50.03%) ㎡
용적률산정 연면적
3,558.11㎡ 1,076.33평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 22대 기계식(옥내) 22대
도로너비 -
기타용도 공동주택외2
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 19세대 0가구
허가일 2007-07-25
착공일 2007-08-31
사용승인일 2009-04-20
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 32176

 

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〓매물정보〓
▣보증금 1500/ 월세 85(부가세 별도)/관리비 20~30 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 11평
현황상 1층(대장상 -1층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)
▣화장실: 외부/구분


〓매물 특징〓
▣도보 접근성이 뛰어남
▣배후수요 확보에 유리
▣버스정류장 바로앞 주상복합 단지내 상가
▣전면노출이 잘되고 건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋음


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)


소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 5,000만 / 150만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 1,560m 2호선 신림역 1,670m 신림선 서원역 1,990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 506 20m 지선 5522A난곡 20m 지선 5524 20m 지선 5616 20m 지선 5522B호암 40m 지선 5523 40m 마을 관악08 80m 지선 5615 80m 경기 20 140m 지선 8552 140m
간선 506(난곡종점·21809)
20m
지선 5522A난곡(난곡종점·21809)
20m
지선 5524(난곡종점·21809)
20m
지선 5616(난곡종점·21809)
20m
지선 5522B호암(보성운수기종점·21335)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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