주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32059
매물번호 32059
확인 2026-03-24
시흥동 먹자골목 가시성 좋은 1층 점포 10년 동안 영업 잘 한 자리
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 1F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
110만
임대/전용면적 ㎡
26.4㎡ 7.99평 26.4㎡ 7.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
시흥동 먹자골목 가시성 좋은 1층 점포 10년 동안 영업 잘 한 자리
보증금 2,000만 월 임대료 110만
서울 금천구 시흥동
임대면적 26.4㎡ 7.99평
전용면적 26.4㎡ 7.99평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 32059
대분류 상가 소분류 일식
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 일식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 110만
월 고정비 110만 부가세 별도
보증금 평단가 250만 월 임대료 평단가 137,741원
보증금 2,000만
월임대료 110만
월 고정비 110만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 137,741원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 26.4㎡ 7.99평
전용면적 26.4㎡ 7.99평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26.4㎡ 7.99평
전용면적 26.4㎡ 7.99평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 1F 대지면적
537.7㎡ 162.65평 ㎡
연면적
492.18㎡ 148.88평 ㎡
건축면적
232.88㎡ 70.45평 (건폐율 43.31%) ㎡
용적률산정 연면적
232.88㎡ 70.45평 (용적률 43.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 4M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1985-06-29 착공일 1985-09-24
사용승인일 1985-11-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 1F
대지면적
537.7㎡ 162.65평 ㎡
연면적
492.18㎡ 148.88평 ㎡
건축면적
232.88㎡ 70.45평 (건폐율 43.31%) ㎡
용적률산정 연면적
232.88㎡ 70.45평 (용적률 43.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 4M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1985-06-29
착공일 1985-09-24
사용승인일 1985-11-29
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 32059

 

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〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :   110 만원
▣관리비 :   실 비
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 8 평+ 뒷편 창고 서비스공간(고지면적) 
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣시흥 먹자거리 가시성 좋은 위치 유동인구 많음
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.
 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

인근 지하철
1호선 금천구청역 910m 1호선 석수역 1,820m 1호선 독산역 1,990m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천04 90m 지선 5537 90m 지선 5633 90m 간선 500 130m 공항 6004 130m 마을 금천06 130m 마을 금천07 130m 지선 5713 130m 지선 5626 130m 지선 5625 130m 지선 5623 130m 지선 5617 130m 지선 5531 130m 지선 5530 130m 지선 5618 130m 경기 1 160m 경기 5 160m 경기 51 160m 경기 5601 160m 경기 5602 160m 경기 5609 160m 경기 9-3 160m 경기 900 160m 경기 388 160m 지선 6516 170m N51 220m 지선 5627 220m 경기 9 230m 마을 금천01 230m 마을 금천02 230m 간선 507 260m 지선 5620 340m 지선 5619 340m 지선 5525 340m 지선 5413 340m 간선 150 440m 간선 505 440m 마을 금천11 490m 마을 금천11-1 490m
마을 금천04(문일고입구·18163)
90m
지선 5537(문일고입구·18163)
90m
지선 5633(문일고입구·18163)
90m
간선 500(시흥사거리·18009)
130m
공항 6004(시흥사거리·18009)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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유치원
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중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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