주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 32007
매물번호 32007
확인 2026-02-27
개봉중앙시장내에 위치해 유동인구 많은 1층 상가
서울 구로구 개봉동 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
100만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
71㎡ 21.48평 68.88㎡ 20.84평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
개봉중앙시장내에 위치해 유동인구 많은 1층 상가
보증금 3,000만 월 임대료 100만 관리비 2만
서울 구로구 개봉동
임대면적 71㎡ 21.48평
전용면적 68.88㎡ 20.84평
임대층 지상1층
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 구로구 개봉동
매물번호 32007
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 구로구 개봉동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 100만
월 고정비 102만 관리비 2만 (임대인 간이과세자 (더탑부동산))
부가세 별도 보증금 평단가 140만
월 임대료 평단가 46,560원 관리비 평단가 931원
보증금 3,000만
월임대료 100만
월 고정비 102만
관리비 2만 (임대인 간이과세자 (더탑부동산))
보증금 평단가 140만
월 임대료 평단가 46,560원
관리비 평단가 931원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 71㎡ 21.48평
전용면적 68.88㎡ 20.84평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 71㎡ 21.48평
전용면적 68.88㎡ 20.84평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
349.4㎡ 105.69평 ㎡
연면적
740.85㎡ 224.11평 ㎡
건축면적
196.26㎡ 59.37평 (건폐율 56.17%) ㎡
용적률산정 연면적
740.85㎡ 224.11평 (용적률 212.03%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 다세대주택, 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 8세대 2가구
허가일 1997-12-12 착공일 1997-12-24
사용승인일 1998-06-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
349.4㎡ 105.69평 ㎡
연면적
740.85㎡ 224.11평 ㎡
건축면적
196.26㎡ 59.37평 (건폐율 56.17%) ㎡
용적률산정 연면적
740.85㎡ 224.11평 (용적률 212.03%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 다세대주택, 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 8세대 2가구
허가일 1997-12-12
착공일 1997-12-24
사용승인일 1998-06-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 다세대주택 계단실(연면적제외) 17.16㎡ 5.19평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대) 148.68㎡ 44.98평
4층 다세대주택 다세대주택(2세대) 148.68㎡ 44.98평
3층 다세대주택 다세대주택(2세대) 148.68㎡ 44.98평
2층 다세대주택 다세대주택(2세대) 148.68㎡ 44.98평
1층 다세대주택 주차장 22.1㎡ 6.69평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 113.11㎡ 34.22평
1층 다세대주택 계단실 10.92㎡ 3.3평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 32007

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣권리금: 무권리


〓매물 특징〓
▣ 개봉중앙시장내에 있어 도보 접근성이 뛰어난 1층 상가
▣ 빌라 및 아파트 배후지 탄탄한 주거상권
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도가 높음
▣ 넓은 전면을 확보하여 시각적인 개방감이 있음

 

소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)

 

인근 지하철
1호선 개봉역 590m 1호선 오류동역 840m 7호선 광명사거리역 1,350m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로12 60m 공항 6014 220m 경기 11 240m 경기 1 240m 경기 17 240m 경기 22 240m 경기 301 240m 경기 320 240m 경기 39 240m 경기 530 240m 마을 구로03 240m 마을 구로11 240m 마을 구로04 240m 지선 6616 240m 지선 6713 240m 지선 6638 240m 지선 6637 240m N61 320m 간선 643 320m 간선 653 320m 간선 652 320m 간선 651 320m 지선 5012 320m 경기 75 330m 경기 388 420m
마을 구로12(이마트·17506)
60m
공항 6014(개봉역입구·17877)
220m
경기 11(현대아파트.개봉중앙시장·경기)
240m
경기 1(현대아파트.개봉중앙시장·경기)
240m
경기 17(현대아파트.개봉중앙시장·경기)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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