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매물번호 31896
매물번호 31896
급매 확인 2026-09-09
3층 전용 78 난곡사거리 인근 대로변 깔끔한 대형 상가
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층 (3층 전체 )
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
259.2㎡ 78.41평 259.2㎡ 78.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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급매 확인 2026-09-09
3층 전용 78 난곡사거리 인근 대로변 깔끔한 대형 상가
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 50만
서울 관악구 신림동
임대면적 259.2㎡ 78.41평
전용면적 259.2㎡ 78.41평
임대층 지상3층 (3층 전체 )
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 31896
대분류 상가 소분류 네모,요가,필라테스
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,요가,필라테스
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 320만 관리비 50만 (회원 인수 조건 + 권리 2000만원 )
부가세 별도 보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 34,435원 관리비 평단가 6,377원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 320만
관리비 50만 (회원 인수 조건 + 권리 2000만원 )
보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 34,435원
관리비 평단가 6,377원
임대 정보
층 지상3층 (3층 전체 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 259.2㎡ 78.41평
전용면적 259.2㎡ 78.41평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
층 지상3층 (3층 전체 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 259.2㎡ 78.41평
전용면적 259.2㎡ 78.41평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
520.7㎡ 157.51평 ㎡
연면적
1,683.24㎡ 509.18평 ㎡
건축면적
259.2㎡ 78.41평 (건폐율 49.78%) ㎡
용적률산정 연면적
1,276.56㎡ 386.16평 (용적률 245.16%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1988-04-08 착공일 -
사용승인일 1989-06-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
520.7㎡ 157.51평 ㎡
연면적
1,683.24㎡ 509.18평 ㎡
건축면적
259.2㎡ 78.41평 (건폐율 49.78%) ㎡
용적률산정 연면적
1,276.56㎡ 386.16평 (용적률 245.16%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1988-04-08
착공일 -
사용승인일 1989-06-02
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 31896

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 275(부가세 별도) / 관리비 50
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 78평
▣층수 : 3층
▣화장실 : 내부/공용

〓매물 특징〓
▣난곡사거리 인근 위치한 상가로 유동인구가 활발함
▣인근 주택가가 형성되어 있어 고정 고객 수요가 풍부함
▣현 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 690m 2호선 구로디지털단지역 1,140m 신림선 신림역 1,490m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악06 110m 간선 506 130m 경기 20 130m 지선 5522A난곡 130m 지선 5523 130m 지선 5524 130m 지선 5525 130m 지선 8552 130m 지선 5616 160m 지선 5522B호암 160m 지선 5615 160m 경기 9 180m N61 190m 간선 500 190m 간선 504 190m 간선 643 190m 간선 651 190m 지선 6512 190m 지선 5535 190m 지선 5530 190m 지선 5413 190m 지선 5528 190m 경기 9-3 200m 간선 새벽A504 230m 지선 5519 430m 마을 관악10 460m 마을 관악08 2520m
버스 정보 더보기
마을 관악06(신림체육센터·21772)
110m
간선 506(신림청소년독서실.신림체육센터·21204)
130m
경기 20(신림청소년독서실.신림체육센터·경기)
130m
지선 5522A난곡(신림청소년독서실.신림체육센터·21204)
130m
지선 5523(신림청소년독서실.신림체육센터·21204)
130m
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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