주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31794
매물번호 31794
확인 2026-08-07
선유도역 먹자골목에 메인 거리에 위치한 상가
서울 영등포구 양평동4가 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
350만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
95.7㎡ 28.95평 95.7㎡ 28.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선유도역 먹자골목에 메인 거리에 위치한 상가
보증금 5,000만 월 임대료 350만 관리비 10만
서울 영등포구 양평동4가
임대면적 95.7㎡ 28.95평
전용면적 95.7㎡ 28.95평
임대층 지상2층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 양평동4가
매물번호 31794
대분류 상가 소분류 한식
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 영등포구 양평동4가
대분류 상가
소분류 한식
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 350만
월 고정비 360만 관리비 10만 (15000(브랜드 양도양수))
부가세 별도 보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 120,901원 관리비 평단가 3,454원
보증금 5,000만
월임대료 350만
월 고정비 360만
관리비 10만 (15000(브랜드 양도양수))
보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 120,901원
관리비 평단가 3,454원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 95.7㎡ 28.95평
전용면적 95.7㎡ 28.95평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 95.7㎡ 28.95평
전용면적 95.7㎡ 28.95평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
422.42㎡ 127.78평 ㎡
건축면적
105.82㎡ 32.01평 ㎡
용적률산정 연면적
336.7㎡ 101.85평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1984-06-28 착공일 -
사용승인일 1984-09-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
422.42㎡ 127.78평 ㎡
건축면적
105.82㎡ 32.01평 ㎡
용적률산정 연면적
336.7㎡ 101.85평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1984-06-28
착공일 -
사용승인일 1984-09-21
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 31794

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 5000/ 월세 350(부가세 별도)/관리비 10(개별공과금 별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 29평(영업신고 면적)
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/공용

▣위반건축물:유


〓매물 특징〓
▣ 먹자골목 사거리 코너건물이라 가시성 좋음
▣ 선유도역 도보 2분거리 역세권에 위치
▣ 3면 통창으로 2층이지만 노출 잘됨
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 높


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)


소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

기타 특징
내부 화장실자리 현재 창고로 사용중2025-06-01 1억5,000만원 최초등록 창업에이전트
2025-07-02 1억2,000만원 ▼-3000만원 창업에이전트
2026-03-17 8,000만원 ▼-4000만원 창업에이전트
2026-03-18 3,000만원 ▼-5000만원 창업에이전트
2026-05-28 3,000만원 현재 권리금액
인근 지하철
9호선 선유도역 140m 9호선 당산역 710m 2호선 당산역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 605 50m 간선 603 50m 공항 6008 50m 지선 5620 50m 지선 6514 50m 지선 6620 50m 지선 6623 50m 경기 700 60m 마을 영등포02 120m 마을 양천01 190m 지선 7612 310m N51 460m 간선 761 460m 마을 영등포05 460m 지선 5714 460m 경기 8000 490m 경기 G6002 490m 경기 8601 490m 경기 8600 490m 경기 60 490m 경기 70-3 490m 경기 70-2 490m 경기 60-3 490m 경기 G6005 490m
간선 605(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
간선 603(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
공항 6008(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
지선 5620(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
지선 6514(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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