주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31777
매물번호 31777
확인 2026-05-16
1층 전용40 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 가산동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 1층 (102호)
보증금
5,000만
월 임대료
400만
임대/전용면적 ㎡
133㎡ 40.23평 133㎡ 40.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용40 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 400만
서울 금천구 가산동
임대면적 133㎡ 40.23평
전용면적 133㎡ 40.23평
임대층 지상1층 (102호)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 31777
대분류 상가 소분류 네모,횟집
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,횟집
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 400만
월 고정비 400만 관리비 8000 입금가
보증금 평단가 124만 월 임대료 평단가 99,422원
보증금 5,000만
월임대료 400만
월 고정비 400만
관리비 8000 입금가
보증금 평단가 124만
월 임대료 평단가 99,422원
임대 정보
층 지상1층 (102호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 133㎡ 40.23평
전용면적 133㎡ 40.23평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층 (102호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 133㎡ 40.23평
전용면적 133㎡ 40.23평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
720.78㎡ 218.04평 ㎡
연면적
2,995.31㎡ 906.08평 ㎡
건축면적
431.68㎡ 130.58평 (건폐율 59.89%) ㎡
용적률산정 연면적
2,212.95㎡ 669.42평 (용적률 307.02%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설,제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1996-07-22 착공일 1996-08-16
사용승인일 2008-09-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
720.78㎡ 218.04평 ㎡
연면적
2,995.31㎡ 906.08평 ㎡
건축면적
431.68㎡ 130.58평 (건폐율 59.89%) ㎡
용적률산정 연면적
2,212.95㎡ 669.42평 (용적률 307.02%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설,제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1996-07-22
착공일 1996-08-16
사용승인일 2008-09-09
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 31777

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000/ 월세 400
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 40평
▣층수 : 1층
▣화장실: 남녀/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 73억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 431.68㎡ 131평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 910m 1호선 가산디지털단지역 910m 7호선 남구로역 1,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 652 110m 지선 5630 110m 지선 5616 110m 지선 5618 110m 마을 금천07 120m 경기 388 160m N61 170m 간선 504 170m 간선 643 170m 간선 651 170m 지선 5528 170m 지선 5615 170m 지선 5619 170m 지선 5626 170m 마을 금천03 210m 지선 5536 280m 공항 6004 290m 간선 571 330m 간선 503 330m 지선 5714 330m 지선 5712 360m 마을 금천06 480m
간선 652(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
110m
지선 5630(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
110m
지선 5616(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
110m
지선 5618(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
110m
마을 금천07(디지털단지오거리.가산로입구·18117)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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