주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31745
매물번호 31745
확인 2026-09-30
2층 전용23 신대방역 인근 합리적인 월세
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
1,000만
월 임대료
85만
관리비
1만
임대/전용면적 ㎡
75.46㎡ 22.83평 75.46㎡ 22.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용23 신대방역 인근 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 85만 관리비 1만
서울 동작구 신대방동
임대면적 75.46㎡ 22.83평
전용면적 75.46㎡ 22.83평
임대층 지상2층
관리비 1만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 31745
대분류 상가 소분류 공실,네모이관
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 공실,네모이관
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 85만
월 고정비 86만 관리비 1만 (수도세 1달 1만원/ 부가세는 임차인 선택 / 바닥 및 벽 공사 해줌 )
보증금 평단가 44만 월 임대료 평단가 37,237원
관리비 평단가 438원
보증금 1,000만
월임대료 85만
월 고정비 86만
관리비 1만 (수도세 1달 1만원/ 부가세는 임차인 선택 / 바닥 및 벽 공사 해줌 )
보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 37,237원
관리비 평단가 438원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 75.46㎡ 22.83평
전용면적 75.46㎡ 22.83평 난방 개별
교통편의 2층 단독 화장실 사용/ 길 건너 공용 주차장 있음 주차 주차 불가
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 75.46㎡ 22.83평
전용면적 75.46㎡ 22.83평
난방 개별
교통편의 2층 단독 화장실 사용/ 길 건너 공용 주차장 있음
주차 주차 불가
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
151.8㎡ 45.92평 ㎡
연면적
332.98㎡ 100.73평 ㎡
건축면적
75.46㎡ 22.83평 (건폐율 49.71%) ㎡
용적률산정 연면적
226.38㎡ 68.48평 (용적률 149.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 9M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 199410 착공일 199410
사용승인일 1994-10-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
151.8㎡ 45.92평 ㎡
연면적
332.98㎡ 100.73평 ㎡
건축면적
75.46㎡ 22.83평 (건폐율 49.71%) ㎡
용적률산정 연면적
226.38㎡ 68.48평 (용적률 149.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 9M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 199410
착공일 199410
사용승인일 1994-10-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 9.24㎡ 2.8평
3층 단독주택 주택 75.46㎡ 22.83평
2층 소매점 소매점 75.46㎡ 22.83평
1층 소매점 소매점 75.46㎡ 22.83평
지하1층 이(미)용원 미용실 76.56㎡ 23.16평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주택(창고) 30.04㎡ 9.09평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 31745

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다
🏳️‍🌈해당 건물, 저희가 직접 계약했습니다.


▣권리금 : 무권리 


〓매물 특징〓
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 400m 2호선 구로디지털단지역 680m 신림선 보라매공원역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05-1 70m 마을 동작05 90m 지선 6511 170m 경기 20 260m 지선 5524 260m N51 340m 간선 150 340m 간선 505 340m 간선 507 340m 경기 5 340m 경기 5609 340m 경기 900 340m 공항 6017 340m 지선 5616 340m 지선 5713 340m 지선 5531 340m 지선 5536 340m 지선 6512 340m 지선 5633 340m 지선 5625 340m 지선 5620 340m 지선 5623 340m 지선 5634 340m 마을 관악06 360m 지선 6516 360m 지선 5522B호암 440m 지선 5522A난곡 450m 지선 5519 450m
마을 동작05-1(동작상떼빌앞·20579)
70m
마을 동작05(신대방1동주민센터·20923)
90m
지선 6511(동작상떼빌아파트·20209)
170m
경기 20(신림빗물펌프장·경기)
260m
지선 5524(신림빗물펌프장·21367)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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