주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31696
매물번호 31696
확인 2026-09-29
신풍역인근 아파트 밀집지역 가시성 좋은 1층 점포로 유동인구 많음
서울 영등포구 신길동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
120만
관리비
6만
임대/전용면적 ㎡
40.84㎡ 12.35평 40.84㎡ 12.35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신풍역인근 아파트 밀집지역 가시성 좋은 1층 점포로 유동인구 많음
보증금 1,000만 월 임대료 120만 관리비 6만
서울 영등포구 신길동
임대면적 40.84㎡ 12.35평
전용면적 40.84㎡ 12.35평
임대층 지상1층
관리비 6만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 신길동
매물번호 31696
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 영등포구 신길동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 120만
월 고정비 126만 관리비 6만 (음식점 X / 2826#)
보증금 평단가 81만 월 임대료 평단가 97,134원
관리비 평단가 4,857원
보증금 1,000만
월임대료 120만
월 고정비 126만
관리비 6만 (음식점 X / 2826#)
보증금 평단가 81만
월 임대료 평단가 97,134원
관리비 평단가 4,857원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 40.84㎡ 12.35평
전용면적 40.84㎡ 12.35평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 40.84㎡ 12.35평
전용면적 40.84㎡ 12.35평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
534㎡ 161.54평 ㎡
연면적
1,112.79㎡ 336.62평 ㎡
건축면적
269.55㎡ 81.54평 (건폐율 50.48%) ㎡
용적률산정 연면적
853.69㎡ 258.24평 (용적률 159.87%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 12M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 7가구
허가일 1993-07-16 착공일 1994-03-25
사용승인일 1994-11-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
534㎡ 161.54평 ㎡
연면적
1,112.79㎡ 336.62평 ㎡
건축면적
269.55㎡ 81.54평 (건폐율 50.48%) ㎡
용적률산정 연면적
853.69㎡ 258.24평 (용적률 159.87%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 12M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 7가구
허가일 1993-07-16
착공일 1994-03-25
사용승인일 1994-11-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타교육연구시설 물탱크실(연면적제외) 25㎡ 7.56평
4층 단독주택 주택 177.04㎡ 53.55평
3층 단독주택 주택 177.04㎡ 53.55평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 48.07㎡ 14.54평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 43.97㎡ 13.3평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 219.73㎡ 66.47평
1층 학원 주차통로(연면적제외) 43.59㎡ 13.19평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 40.84㎡ 12.35평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 147㎡ 44.47평
지하1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 259.1㎡ 78.38평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 31696

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 1000 만원
▣월   세 : 120 만원
▣관리비 :  6 만원
▣평   수 : 약 12 평
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요!
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 

 

소속공인중개사 이 성 곤
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
유료 1대, 주차비: 1대당 4만원
인근 지하철
7호선 신풍역 480m 신림선 보라매공원역 740m 2호선 신대방역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 5 110m 지선 5616 120m 지선 5625 120m 지선 5713 120m 지선 6512 120m 지선 5620 120m 간선 150 160m 간선 505 160m 경기 900 160m 공항 6017 160m 마을 동작05-1 160m 지선 5633 160m 지선 5536 160m 지선 5623 160m 지선 5531 160m 마을 동작05 170m 마을 영등포01 210m 마을 영등포13 380m 지선 5634 380m 간선 654 480m 지선 6633 480m 지선 6516 480m
경기 5(태양의집.KT대방지사·경기)
110m
지선 5616(KT대방지사.썬프라자·19247)
120m
지선 5625(KT대방지사.썬프라자·19247)
120m
지선 5713(KT대방지사.썬프라자·19247)
120m
지선 6512(KT대방지사.썬프라자·19247)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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