주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31692
매물번호 31692
추천 확인 2026-07-16
대단지 아파트 주변에 위치하고 유동 흐르는 1층 중형 상가
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
230만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
154.99㎡ 46.88평 154.99㎡ 46.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대단지 아파트 주변에 위치하고 유동 흐르는 1층 중형 상가
보증금 5,000만 월 임대료 230만 관리비 35만
서울 금천구 시흥동
임대면적 154.99㎡ 46.88평
전용면적 154.99㎡ 46.88평
임대층 지상1층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 31692
대분류 상가 소분류 기타업종
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 기타업종
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 230만
월 고정비 265만 관리비 35만
부가세 별도 보증금 평단가 107만
월 임대료 평단가 49,057원 관리비 평단가 7,465원
보증금 5,000만
월임대료 230만
월 고정비 265만
관리비 35만
보증금 평단가 107만
월 임대료 평단가 49,057원
관리비 평단가 7,465원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 154.99㎡ 46.88평
전용면적 154.99㎡ 46.88평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 154.99㎡ 46.88평
전용면적 154.99㎡ 46.88평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
321.6㎡ 97.28평 ㎡
연면적
1,208.82㎡ 365.67평 ㎡
건축면적
183㎡ 55.36평 (건폐율 56.9%) ㎡
용적률산정 연면적
959.55㎡ 290.26평 (용적률 298.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-07-14 착공일 1992-07-22
사용승인일 1993-01-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
321.6㎡ 97.28평 ㎡
연면적
1,208.82㎡ 365.67평 ㎡
건축면적
183㎡ 55.36평 (건폐율 56.9%) ㎡
용적률산정 연면적
959.55㎡ 290.26평 (용적률 298.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-07-14
착공일 1992-07-22
사용승인일 1993-01-06
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 31692

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 250 (부가세 별도) / 관리비 35 
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 47평 (지층과 함께 사용할 경우 80평대로 넓게 사용가능하며 이 경우 월세 조정해 드립니다)
▣층수 : 1층 
▣화장실: 외부공용

 

〓매물 특징〓
▣시흥대로 메인에 위치하고 대단지아파트를 끼고 있어 유동 훌륭한 상권임
▣건물 외/내부 인테리어 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

▣주차 1대 무료

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.


 

인근 지하철
1호선 금천구청역 1,180m 1호선 석수역 1,390m 1호선 독산역 2,350m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 50m 공항 6004 50m 지선 5530 50m 지선 5531 50m 지선 5618 50m 지선 5623 50m 지선 5625 50m 지선 5626 50m 지선 5713 50m 경기 900 60m 경기 388 60m 경기 5 60m 경기 51 60m 경기 5601 60m 경기 5602 60m 경기 9-3 60m 경기 1 60m 간선 507 70m 마을 금천04 70m 마을 금천11-1 100m 마을 금천11 100m 경기 9 150m 지선 5633 170m 지선 5617 170m 지선 6516 180m 지선 5537 310m 마을 금천07 430m 마을 금천06 430m
간선 500(박미삼거리.국립전통예술중고·18011)
50m
공항 6004(박미삼거리.국립전통예술중고·18011)
50m
지선 5530(박미삼거리.국립전통예술중고·18011)
50m
지선 5531(박미삼거리.국립전통예술중고·18011)
50m
지선 5618(박미삼거리.국립전통예술중고·18011)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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