주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31640
매물번호 31640
확인 2026-05-28
지식산업센터 직장인 수요 풍부한 대형 점포 유동인구 많고 가시성 좋음
서울 금천구 가산동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
700만
임대/전용면적 ㎡
303.36㎡ 91.77평 267.3㎡ 80.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지식산업센터 직장인 수요 풍부한 대형 점포 유동인구 많고 가시성 좋음
보증금 7,000만 월 임대료 700만
서울 금천구 가산동
임대면적 303.36㎡ 91.77평
전용면적 267.3㎡ 80.86평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 31640
대분류 상가 소분류 네모,한식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,한식
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 700만
월 고정비 700만 부가세 별도
보증금 평단가 76만 월 임대료 평단가 76,281원
보증금 7,000만
월임대료 700만
월 고정비 700만
보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 76,281원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 303.36㎡ 91.77평
전용면적 267.3㎡ 80.86평 난방 개별
무료주차 7대 화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 303.36㎡ 91.77평
전용면적 267.3㎡ 80.86평
난방 개별
무료주차 7대
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
534.7㎡ 161.75평 ㎡
연면적
1,213.44㎡ 367.07평 ㎡
건축면적
308.61㎡ 93.35평 (건폐율 57.72%) ㎡
용적률산정 연면적
1,213.44㎡ 367.07평 (용적률 226.94%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2005-11-18 착공일 2006-06-14
사용승인일 2007-03-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
534.7㎡ 161.75평 ㎡
연면적
1,213.44㎡ 367.07평 ㎡
건축면적
308.61㎡ 93.35평 (건폐율 57.72%) ㎡
용적률산정 연면적
1,213.44㎡ 367.07평 (용적률 226.94%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2005-11-18
착공일 2006-06-14
사용승인일 2007-03-06
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 31640

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 7,000 만원
▣월   세 :   700 만원
▣관리비 :    실 비
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 80 평(고지면적) 
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 내부/구분

 

〓매물 특징〓
▣넓은 평수와 깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣주변 지식산업센터 직장인 수요와 주거지역 인접해 있어 수요가 풍부함
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.


 

인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 810m 1호선 가산디지털단지역 810m 7호선 남구로역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 50m 간선 652 130m 지선 5616 130m 지선 5618 130m 지선 5630 130m 공항 6004 200m 간선 504 210m 간선 503 230m 간선 571 230m 지선 5536 230m 지선 5712 230m 지선 5714 230m 경기 388 260m N61 270m 간선 651 270m 간선 643 270m 지선 5615 270m 지선 5619 270m 지선 5626 270m 지선 5528 270m 마을 금천03 290m 지선 5537 460m
마을 금천07(가산동주민센터·18587)
50m
간선 652(디지털단지오거리.가산로입구·18116)
130m
지선 5616(디지털단지오거리.가산로입구·18116)
130m
지선 5618(디지털단지오거리.가산로입구·18116)
130m
지선 5630(디지털단지오거리.가산로입구·18116)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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