주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31637
매물번호 31637
확인 2026-01-09
양재 말죽거리 먹자골목에 위치한 1층 상가
서울 서초구 양재동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
355만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
99.2㎡ 30.01평 99.2㎡ 30.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
양재 말죽거리 먹자골목에 위치한 1층 상가
보증금 4,000만 월 임대료 355만 관리비 20만
서울 서초구 양재동
임대면적 99.2㎡ 30.01평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동
매물번호 31637
대분류 A급 소분류 주점/호프
소재지
서울 서초구 양재동
대분류 A급
소분류 주점/호프
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 355만
월 고정비 375만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 118,302원 관리비 평단가 6,665원
보증금 4,000만
월임대료 355만
월 고정비 375만
관리비 20만
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 118,302원
관리비 평단가 6,665원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 99.2㎡ 30.01평
전용면적 99.2㎡ 30.01평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 99.2㎡ 30.01평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
286㎡ 86.52평 ㎡
연면적
703.25㎡ 212.73평 ㎡
건축면적
140.65㎡ 42.55평 (건폐율 49.17%) ㎡
용적률산정 연면적
562.6㎡ 170.19평 (용적률 196.71%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 14M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-01-14 착공일 1989-03-14
사용승인일 1989-09-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
286㎡ 86.52평 ㎡
연면적
703.25㎡ 212.73평 ㎡
건축면적
140.65㎡ 42.55평 (건폐율 49.17%) ㎡
용적률산정 연면적
562.6㎡ 170.19평 (용적률 196.71%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 14M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-01-14
착공일 1989-03-14
사용승인일 1989-09-18
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 31637

 

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〓매물정보〓
▣보증금 4000/ 월세 355(부가세 별도)/관리비 20(개별공과금 별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부공용 


〓매물 특징〓
▣ 양재역 도보 4분거리에 위치한 역세권 매장
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물
▣ 도보 접근성 좋은 1층 상가
▣ 상권 내 인기 구간, 유동 자연스러운 위치


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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)


소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

인근 지하철
신분당선 양재역 390m 3호선 양재역 390m 3호선 매봉역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 140 150m 간선 470 150m 간선 새벽A741 150m 간선 741 150m 간선 641 150m 간선 341 150m 간선 452 150m 간선 441 150m 간선 440 150m 간선 421 150m 간선 400 150m 광역 9404 150m 광역 9408 150m 광역 9409 150m 광역 9711 150m 광역 서울01출근 150m 광역 서울06출근 150m 지선 8442퇴근 150m 지선 0411 150m 지선 8442출근 150m 경기 4402 160m 경기 P9201(출근) 160m 경기 P8001(출근) 160m 경기 9800 160m 경기 9700 160m 경기 9400 160m 경기 9202 160m 경기 917 160m 경기 5003B 160m 경기 5002B 160m 경기 5001B 160m 경기 5001-1B 160m 경기 3007예약 160m 경기 4401 160m 경기 3800 160m 경기 3201 160m 경기 3100N 160m 경기 3100 160m 경기 3030 160m 경기 3007 160m 경기 3002예약 160m 경기 1550 160m 경기 1570(예약) 160m 경기 1570 160m 경기 1560B 160m 경기 3002 160m 경기 1550(예약) 160m 간선 541 210m 간선 서울07출근 210m 경기 G5100 210m 경기 8501(예약) 210m 경기 1005 210m 경기 1101 210m 경기 9004 210m 경기 M4403(예약) 210m 경기 M4403 210m 경기 P9201(퇴근) 210m 경기 M4434 210m 경기 M4434(예약) 210m 경기 M4448 210m 경기 M4448(예약) 210m 경기 M4449 210m 경기 M5438 210m 경기 1550-1 210m 경기 P9601(출근) 210m 경기 P9602(출근) 210m 경기 1151 210m 경기 1550-1(예약) 210m 경기 8501 210m 경기 5003A 210m 경기 6600 210m 경기 6501 210m 경기 6004 210m 경기 6002-1 210m 경기 6002(예약) 210m 경기 6002 210m 경기 8502 210m 경기 6001 210m 경기 5401(예약) 210m 경기 5401 210m 경기 5100 210m 경기 5006(예약) 210m 경기 5006 210m 경기 5003(예약) 210m 경기 1551 210m 경기 5002A 210m 경기 5002(예약) 210m 경기 5001A 210m 경기 5001-1A 210m 경기 5001-1(예약) 210m 경기 5001(예약) 210m 경기 4403(예약) 210m 경기 4403 210m 경기 3401 210m 경기 1560A 210m 경기 1552 210m 경기 1551B 210m 경기 6001(예약) 210m 경기 1101N 210m 광역 서울06퇴근 210m 광역 서울01퇴근 210m 경기 5200 240m 경기 5300 240m 경기 1311B 240m 경기 1311 240m 경기 G3900 240m 경기 P8001(퇴근) 240m N37 250m 간선 406 250m 간선 402 250m 경기 3100 250m 경기 3100N 250m 경기 3101 250m 경기 3102 250m 경기 G9633 250m 경기 M6410 250m 지선 3420 250m 지선 4312 250m 지선 4433 250m 지선 4319 250m 지선 4435 250m 경기 G7426 260m 경기 6 260m 경기 11-3 260m 간선 405 270m 간선 서울07퇴근 270m 경기 3003 270m 경기 1006 270m 경기 3000 270m 경기 M5443 270m 경기 3008 270m 경기 G1003 270m 경기 G8157 270m 경기 M5422 270m 경기 M5422(예약) 270m 공항 6009 270m 마을 강남10 270m 마을 서초21 270m 지선 4432 270m 경기 P9602(퇴근) 280m 경기 P9601(퇴근) 280m 경기 M6427(예약) 300m 경기 3200 300m 경기 3300 300m 경기 3400 300m 경기 6428 300m 경기 6427 300m 경기 이음2 300m 경기 M6427 300m 마을 강남02 300m 마을 강남07 300m 마을 서초08 300m 마을 서초18 300m 마을 서초18-1 300m 마을 서초20 300m 마을 서초09 310m 경기 용인시광역콜버스 320m 경기 신현양재MDRT 320m 간선 463 340m 지선 4211 340m
간선 140(양재역.서초문화예술회관·22004)
150m
간선 470(양재역.서초문화예술회관·22004)
150m
간선 새벽A741(양재역.서초문화예술회관·22004)
150m
간선 741(양재역.서초문화예술회관·22004)
150m
간선 641(양재역.서초문화예술회관·22004)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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