주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31634
매물번호 31634
확인 2026-06-12
1층 전용 34 초대형 오피스단지 외부 노출된 고객수요 풍부한 상가
서울 구로구 구로동 지하 4F / 지상 19F 임대 : 해당 1층
보증금
1억
월 임대료
538만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
230.55㎡ 69.74평 112.91㎡ 34.16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 34 초대형 오피스단지 외부 노출된 고객수요 풍부한 상가
보증금 1억 월 임대료 538만 관리비 50만
서울 구로구 구로동
임대면적 230.55㎡ 69.74평
전용면적 112.91㎡ 34.16평
임대층 지상1층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 31634
대분류 상가 소분류 네모,기타음식
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 네모,기타음식
금액 정보
보증금 1억 월임대료 538만
월 고정비 588만 관리비 50만 (수도,공동전기,전기,엘리베이터,청소)
부가세 별도 보증금 평단가 143만
월 임대료 평단가 77,142원 관리비 평단가 7,169원
보증금 1억
월임대료 538만
월 고정비 588만
관리비 50만 (수도,공동전기,전기,엘리베이터,청소)
보증금 평단가 143만
월 임대료 평단가 77,142원
관리비 평단가 7,169원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 230.55㎡ 69.74평
전용면적 112.91㎡ 34.16평 난방 개별
주차 주차가능(대수확인필요) 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 230.55㎡ 69.74평
전용면적 112.91㎡ 34.16평
난방 개별
주차 주차가능(대수확인필요)
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 19F 대지면적
6,320㎡ 1,911.8평 ㎡
연면적
46,549.73㎡ 14,081.29평 ㎡
건축면적
3,514.94㎡ 1,063.27평 (건폐율 55.62%) ㎡
용적률산정 연면적
28,691.12㎡ 8,679.06평 (용적률 453.97%) ㎡
주용도 공장
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 8대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 335대 자주식(옥외) 13대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장 및 지원시설(운동시설,근린생활시설, 업무시설(금융업소)) 높이 81M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1999-12-11 착공일 2000-01-24
사용승인일 2001-01-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 19F
대지면적
6,320㎡ 1,911.8평 ㎡
연면적
46,549.73㎡ 14,081.29평 ㎡
건축면적
3,514.94㎡ 1,063.27평 (건폐율 55.62%) ㎡
용적률산정 연면적
28,691.12㎡ 8,679.06평 (용적률 453.97%) ㎡
주용도 공장
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 8대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 335대 자주식(옥외) 13대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장 및 지원시설(운동시설,근린생활시설, 업무시설(금융업소))
높이 81M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1999-12-11
착공일 2000-01-24
사용승인일 2001-01-02
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 31634

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 10,000 / 월세 538(부가세 별도) / 관리비 50(전기, 수도요금 포함)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 34평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부/구분

〓매물 특징〓
▣초대형 오피스상권 내 위치한 상가로 고객 수요가 풍부함
▣건물 외부로 노출된 상가로 가시성이 매우 뛰어남
▣현 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

 

대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 570m 7호선 남구로역 700m 2호선 대림역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 70m 마을 영등포01 100m 공항 6004 130m 지선 5536 130m 지선 5616 130m 마을 금천07 360m 지선 5615 380m
마을 구로09(KEB하나은행·17974)
70m
마을 영등포01(KEB하나은행·17695)
100m
공항 6004(디지털산업1단지·17125)
130m
지선 5536(디지털산업1단지·17125)
130m
지선 5616(디지털산업1단지·17125)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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