주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31518
매물번호 31518
확인 2026-02-27
신림역 초역세권 먹자골목 유동인구 많은 1층 상가
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 10F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
250만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
65.74㎡ 19.89평 46.86㎡ 14.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림역 초역세권 먹자골목 유동인구 많은 1층 상가
보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 65.74㎡ 19.89평
전용면적 46.86㎡ 14.18평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 31518
대분류 상가 소분류 일식
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 일식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 260만 관리비 10만 (7000(조율가능))
부가세 별도 보증금 평단가 151만
월 임대료 평단가 125,715원 관리비 평단가 5,029원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 260만
관리비 10만 (7000(조율가능))
보증금 평단가 151만
월 임대료 평단가 125,715원
관리비 평단가 5,029원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 65.74㎡ 19.89평
전용면적 46.86㎡ 14.18평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 65.74㎡ 19.89평
전용면적 46.86㎡ 14.18평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
165㎡ 49.91평 ㎡
연면적
951.25㎡ 287.75평 ㎡
건축면적
98.94㎡ 29.93평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
854.19㎡ 258.39평 (용적률 517.69%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설/오피스텔/다세대주택, 오피스텔 높이 32M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 8세대 - 가구
허가일 2015-12-02 착공일 2016-03-12
사용승인일 2016-09-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
165㎡ 49.91평 ㎡
연면적
951.25㎡ 287.75평 ㎡
건축면적
98.94㎡ 29.93평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
854.19㎡ 258.39평 (용적률 517.69%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설/오피스텔/다세대주택, 오피스텔
높이 32M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 8세대 0가구
허가일 2015-12-02
착공일 2016-03-12
사용승인일 2016-09-13
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 31518

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 250 (부가세 별도) / 관리비 10
▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 보겠습니다. 
▣평수 : 약 15평
▣층수 : 1층

▣화장실: 외부공용  

 

〓매물 특징〓
▣신림역 초역세권 먹자골목으로 유동인구 많아 고정 고객확보 유리 
▣신축급 인테리어로 깔끔하고 가시성 훌륭 

▣지하를 창고로 사용하고 있으므로 짐 보관 유리
▣동종업종인 경우 창업비용 절감이 가능하며 타업종이어도 분위기 살리기 좋음 다양한 업종 협의 가능 

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 120m 신림선 당곡역 540m 신림선 서원역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 60m 간선 504 60m 간선 새벽A504 60m 간선 152 60m 간선 500 60m 간선 461 60m 지선 6514 60m 지선 6515 60m 지선 8561 60m 지선 5535 60m 지선 5525 60m 지선 5522B호암 60m 지선 5516 60m 마을 관악03 70m 지선 5522A난곡 130m 공항 6017 150m 마을 관악05 240m 마을 관악08 240m 마을 관악10 240m 지선 5524 250m 지선 6511 250m 지선 6516 250m N61 260m 간선 651 260m 간선 643 260m 경기 9 260m 지선 5519 260m 지선 5528 260m 지선 5530 260m 지선 6512 260m 지선 5413 260m N75 270m 간선 506 270m 지선 5523 290m 경기 9-3 300m 지선 8552 300m 마을 관악11 360m
N15(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 504(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 152(신림동별빛거리입구·21149)
60m
간선 500(신림동별빛거리입구·21149)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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