주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31517
매물번호 31517
급매 확인 2026-07-31
독산역 초역세권 자리좋은 1층 상가 나왔습니다 .
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 11F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
280만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
44.5㎡ 13.46평 33.06㎡ 10평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
독산역 초역세권 자리좋은 1층 상가 나왔습니다 .
보증금 4,000만 월 임대료 280만 관리비 7만
서울 금천구 독산동
임대면적 44.5㎡ 13.46평
전용면적 33.06㎡ 10평
임대층 지상1층
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 31517
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 280만
월 고정비 287만 관리비 7만 (관리비 고정 7만 /입금가 6.5천(수수료 제외)/아싸 7천 )
부가세 별도 보증금 평단가 297만
월 임대료 평단가 208,015원 관리비 평단가 5,200원
보증금 4,000만
월임대료 280만
월 고정비 287만
관리비 7만 (관리비 고정 7만 /입금가 6.5천(수수료 제외)/아싸 7천 )
보증금 평단가 297만
월 임대료 평단가 208,015원
관리비 평단가 5,200원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 44.5㎡ 13.46평
전용면적 33.06㎡ 10평 난방 개별
교통편의 임차인 고지면적 10평 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 44.5㎡ 13.46평
전용면적 33.06㎡ 10평
난방 개별
교통편의 임차인 고지면적 10평
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F 대지면적
1,073.9㎡ 324.85평 ㎡
연면적
3,712.63㎡ 1,123.07평 ㎡
건축면적
475.8㎡ 143.93평 (건폐율 44.31%) ㎡
용적률산정 연면적
3,212.46㎡ 971.77평 (용적률 299.14%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 72대
도로너비 -
기타용도 오피스텔, 제1종근린생활시설(소매점) 높이 35M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2017-11-28 착공일 2018-01-15
사용승인일 2018-11-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F
대지면적
1,073.9㎡ 324.85평 ㎡
연면적
3,712.63㎡ 1,123.07평 ㎡
건축면적
475.8㎡ 143.93평 (건폐율 44.31%) ㎡
용적률산정 연면적
3,212.46㎡ 971.77평 (용적률 299.14%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 72대
도로너비 -
기타용도 오피스텔, 제1종근린생활시설(소매점)
높이 35M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2017-11-28
착공일 2018-01-15
사용승인일 2018-11-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 계단실(연면적 제외) 13.16㎡ 3.98평
11층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
10층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
9층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
8층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
7층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
6층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
5층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
4층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
3층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
2층 오피스텔 오피스텔(15호) 309.46㎡ 93.61평
1층 오피스텔 피로티주차장(연면적 제외) 219.48㎡ 66.39평
1층 오피스텔 주차장(기계식) 96.48㎡ 29.19평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 65.88㎡ 19.93평
1층 오피스텔 관리실 28.62㎡ 8.66평
1층 오피스텔 계단실 23.36㎡ 7.07평
지하1층 오피스텔 계단실/복도 84.6㎡ 25.59평
지하1층 오피스텔 전기실,통신실,발전기실,저수조/기계실 247.81㎡ 74.96평
지하1층 오피스텔 주민공동시설,창고 71.28㎡ 21.56평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 31517


😊매물정보😊
▣보증금 : 4000 만원
▣월   세 : 280 만원
▣관리비 :  7 만원
▣권리금 : 원하시는 조건으로 최대한 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 20 평
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 외부/분리 

 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다.
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
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기타 특징
자동커피머신 2대, 냉장고 2대, 냉동고 1대, 쇼케이스 1대, 온수기&스팀기 1대, 블랜더 1대, 에어프라이기 1대, 각종 집기 등
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 1억2,600만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
1호선 독산역 130m 1호선 금천구청역 1,090m 1호선 가산디지털단지역 1,890m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천01 120m 마을 금천06 120m 마을 금천07 120m 마을 금천08 120m 마을 금천05 270m 경기 75 280m 경기 27 280m 경기 102 280m 지선 5634 440m 지선 5630 440m 지선 5535 440m
마을 금천01(독산역·18553)
120m
마을 금천06(독산역·18829)
120m
마을 금천07(독산역·18553)
120m
마을 금천08(독산역·18553)
120m
마을 금천05(독산역2번출구·18644)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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