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매물번호 31476
매물번호 31476
확인 2026-04-08
고척동 아이파크 대단지 앞 가시성 좋은 1층 점포
서울 구로구 고척동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (일부)
보증금
1,000만
월 임대료
105만
임대/전용면적 ㎡
40㎡ 12.1평 40㎡ 12.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-04-08
고척동 아이파크 대단지 앞 가시성 좋은 1층 점포
보증금 1,000만 월 임대료 105만
서울 구로구 고척동
임대면적 40㎡ 12.1평
전용면적 40㎡ 12.1평
임대층 지상1층 (일부)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 고척동
매물번호 31476
대분류 상가 소분류 무인판매
소재지
서울 구로구 고척동
대분류 상가
소분류 무인판매
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 105만
월 고정비 105만 부가세 별도
보증금 평단가 83만 월 임대료 평단가 86,777원
보증금 1,000만
월임대료 105만
월 고정비 105만
보증금 평단가 83만
월 임대료 평단가 86,777원
임대 정보
층 지상1층 (일부) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 40㎡ 12.1평
전용면적 40㎡ 12.1평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (일부)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 40㎡ 12.1평
전용면적 40㎡ 12.1평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
168.48㎡ 50.97평 ㎡
연면적
469.26㎡ 141.95평 ㎡
건축면적
94.4㎡ 28.56평 (건폐율 56.03%) ㎡
용적률산정 연면적
345.6㎡ 104.54평 (용적률 205.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-01-04 착공일 1993-03-24
사용승인일 1994-01-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
168.48㎡ 50.97평 ㎡
연면적
469.26㎡ 141.95평 ㎡
건축면적
94.4㎡ 28.56평 (건폐율 56.03%) ㎡
용적률산정 연면적
345.6㎡ 104.54평 (용적률 205.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-01-04
착공일 1993-03-24
사용승인일 1994-01-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
사층 단독주택 단독주택 86.4㎡ 26.14평
삼층 사무소 제2종근린생활시설(학원) 86.4㎡ 26.14평
이층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 86.4㎡ 26.14평
일층 소매점 근린생활시설(점포) 86.4㎡ 26.14평
지층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 123.66㎡ 37.41평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 31476

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 1,000 만원
▣월   세 :   100 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 12 평(고지면적) 
▣층   수 : 1층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

인근 지하철
1호선 개봉역 700m 1호선 구일역 1,140m 1호선 오류동역 1,400m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로06 80m 마을 구로05 150m 간선 600 420m 경기 530 420m 지선 6638 420m 지선 6713 420m 지선 5712 420m 지선 6637 420m 지선 6515 420m 지선 6511 420m 마을 구로01 440m 마을 구로02 440m 마을 구로08 440m N16 460m 간선 160 460m 간선 660 460m 간선 662 460m 경기 88 460m 경기 83 460m 경기 10 460m 공항 6014 460m 지선 6616 460m 지선 5626 460m 지선 6640A 460m 경기 5200 490m 경기 320 490m 경기 301 490m 지선 6613 490m
버스 정보 더보기
마을 구로06(새마을금고사거리·17900)
80m
마을 구로05(고척초등학교·17501)
150m
간선 600(고척시장·17226)
420m
경기 530(개봉사거리·경기)
420m
지선 6638(고척시장·17226)
420m
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중학교
고등학교
대학교
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TEL. 010-8172-5259
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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