주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31396
매물번호 31396
급매 확인 2026-08-24
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
330만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
201.62㎡ 60.99평 201.62㎡ 60.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
보증금 3,000만 월 임대료 330만 관리비 30만
서울 관악구 신림동
임대면적 201.62㎡ 60.99평
전용면적 201.62㎡ 60.99평
임대층 지상2층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 31396
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 330만
월 고정비 360만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 49만
월 임대료 평단가 54,107원 관리비 평단가 4,919원
보증금 3,000만
월임대료 330만
월 고정비 360만
관리비 30만
보증금 평단가 49만
월 임대료 평단가 54,107원
관리비 평단가 4,919원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 201.62㎡ 60.99평
전용면적 201.62㎡ 60.99평 난방 개별
주차 외부에는 안되고 기계식 1대 가능(작은 거) 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 201.62㎡ 60.99평
전용면적 201.62㎡ 60.99평
난방 개별
주차 외부에는 안되고 기계식 1대 가능(작은 거)
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
462㎡ 139.76평 ㎡
연면적
1,472.57㎡ 445.45평 ㎡
건축면적
230.15㎡ 69.62평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
1,153.79㎡ 349.02평 (용적률 249.74%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1 높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 19가구
허가일 2016-08-08 착공일 2016-09-26
사용승인일 2017-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
462㎡ 139.76평 ㎡
연면적
1,472.57㎡ 445.45평 ㎡
건축면적
230.15㎡ 69.62평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
1,153.79㎡ 349.02평 (용적률 249.74%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1
높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 19가구
허가일 2016-08-08
착공일 2016-09-26
사용승인일 2017-07-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다가구주택 계단실(연면적제외) 21.09㎡ 6.38평
7층 다가구주택 다가구주택 105.63㎡ 31.95평
6층 다가구주택 다가구주택 133.29㎡ 40.32평
5층 다가구주택 다가구주택 133.29㎡ 40.32평
4층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 197.99㎡ 59.89평
3층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 180.35㎡ 54.56평
2층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 201.62㎡ 60.99평
1층 주차장 주차장 22.11㎡ 6.69평
1층 일반음식점 일반음식점 201.62㎡ 60.99평
지하1 기타공공시설 기계실 9.72㎡ 2.94평
지하1 일반음식점 일반음식점 156.97㎡ 47.48평
지하1 주차장 주차장 129.98㎡ 39.32평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 31396

〓매물 특징〓                
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다                
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다                
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다    

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 510m 신림선 관악산역 540m 2호선 신림역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 110m 간선 501 110m 간선 506 110m 지선 5511 110m 지선 5515 110m 지선 5516 110m 지선 5517 110m 지선 5519 110m 지선 5528 110m 지선 6514 110m 지선 6515 110m 지선 8541 110m 지선 6512 210m 간선 152 490m 지선 5522B호암 490m
N75(대학동고시촌입구·21157)
110m
간선 501(대학동고시촌입구·21157)
110m
간선 506(대학동고시촌입구·21157)
110m
지선 5511(대학동고시촌입구·21157)
110m
지선 5515(대학동고시촌입구·21157)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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