주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31395
매물번호 31395
확인 2026-09-01
사당역 도보 3분 역세권 대형평수 식당자리
서울 관악구 남현동 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
500만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
204.96㎡ 62평 204.96㎡ 62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사당역 도보 3분 역세권 대형평수 식당자리
보증금 5,000만 월 임대료 500만 관리비 50만
서울 관악구 남현동
임대면적 204.96㎡ 62평
전용면적 204.96㎡ 62평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 31395
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 500만
월 고정비 550만 관리비 50만
부가세 별도 보증금 평단가 81만
월 임대료 평단가 80,645원 관리비 평단가 8,065원
보증금 5,000만
월임대료 500만
월 고정비 550만
관리비 50만
보증금 평단가 81만
월 임대료 평단가 80,645원
관리비 평단가 8,065원
임대 정보
층 지상2층 용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 204.96㎡ 62평 전용면적 204.96㎡ 62평
난방 개별
층 지상2층
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 204.96㎡ 62평
전용면적 204.96㎡ 62평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
345.5㎡ 104.51평 ㎡
연면적
1,037.5㎡ 313.84평 ㎡
건축면적
205.71㎡ 62.23평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
923.9㎡ 279.48평 (용적률 267.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-10-18 착공일 2002-10-24
사용승인일 2003-04-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
345.5㎡ 104.51평 ㎡
연면적
1,037.5㎡ 313.84평 ㎡
건축면적
205.71㎡ 62.23평 (건폐율 59.54%) ㎡
용적률산정 연면적
923.9㎡ 279.48평 (용적률 267.41%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-10-18
착공일 2002-10-24
사용승인일 2003-04-18
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 31395 

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〓매물정보〓
▣보증금5000 / 월세 450
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 62평(인차인 고지면적)
▣층수 : 2층
▣화장실: 내부/구분


〓매물 특징〓
▣ 사당역 도보 3분이내 역세권 대형평수 식당
▣ 1층 주차장 2층이 메인 
▣ 건물 주차 5대 가능하고 인근 공영주차장 있음
▣ 사당역 주변 유동인구 多
▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

인근 지하철
2호선 사당역 200m 4호선 사당역 200m 4호선 총신대입구(이수)역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 150m 경기 3301 150m 경기 7000 150m 경기 7001 150m 경기 8507 150m 경기 9-3 150m 경기 M5532 150m 경기 M5556 150m 경기 M5556(예약) 150m 경기 P9541(퇴근) 150m 경기 수원MDRT 150m 경기 화성시광역콜버스 150m 경기 3301(예약) 150m 지선 5528 150m 지선 5530 150m 경기 7780 170m 경기 7770 190m 간선 502 200m 간선 540 200m 경기 1-1 200m 경기 시흥광역콜버스 200m 경기 시흥광역콜(휴일) 200m 경기 P9541(출근) 200m 경기 N8842 200m 경기 9 200m 경기 11-2 200m 경기 11-5 200m 경기 1500-2 200m 경기 3200 200m 경기 3201 200m 경기 3400 200m 경기 6501 200m 경기 6502 200m 경기 7007-1 200m 경기 777 200m 경기 8842 200m 경기 103 200m 경기 3300 200m 지선 4318 200m 지선 4319 200m 지선 4212 200m N75 220m N61 220m 간선 643 220m 간선 641 220m 간선 461 220m 지선 5524 220m 지선 5413 220m 지선 8541 220m 경기 7770(예약) 250m 경기 1002 250m 경기 5503 250m 경기 5101 250m 경기 7790 250m 경기 1008 250m 경기 7780(예약) 250m 경기 7790(예약) 250m 경기 8156(예약) 250m 경기 8156 250m 경기 8155(예약) 250m 경기 8155 250m 경기 7800 250m 경기 7800(예약) 250m 마을 서초17 270m 마을 서초15 290m 마을 서초06 310m 마을 서초16 320m 마을 동작18 320m 마을 동작16 320m 마을 동작09 320m 공항 6016 420m 간선 350 440m
N15(사당역4번출구·21161)
150m
경기 3301(사당역4번출구·경기)
150m
경기 7000(사당역4번출구·경기)
150m
경기 7001(사당역4번출구·경기)
150m
경기 8507(사당역4번출구·경기)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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대학교
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010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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