주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31388
매물번호 31388
확인 2026-07-21
소액권리 강추 전용 38 합리적권리 신도림역 초역세권 1층 대로변 음식점
서울 영등포구 문래동1가 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층 (101호)
보증금
3,000만
월 임대료
300만
관리비
36만
임대/전용면적 ㎡
126.84㎡ 38.37평 126.84㎡ 38.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
소액권리 강추 전용 38 합리적권리 신도림역 초역세권 1층 대로변 음식점
보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 36만
서울 영등포구 문래동1가
임대면적 126.84㎡ 38.37평
전용면적 126.84㎡ 38.37평
임대층 지상1층 (101호)
관리비 36만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 문래동1가
매물번호 31388
대분류 A급 소분류 공실
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 영등포구 문래동1가
대분류 A급
소분류 공실
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 336만 관리비 36만
부가세 별도 보증금 평단가 78만
월 임대료 평단가 78,188원 관리비 평단가 9,383원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 336만
관리비 36만
보증금 평단가 78만
월 임대료 평단가 78,188원
관리비 평단가 9,383원
임대 정보
층 지상1층 (101호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 126.84㎡ 38.37평
전용면적 126.84㎡ 38.37평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (101호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 126.84㎡ 38.37평
전용면적 126.84㎡ 38.37평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
498.1㎡ 150.68평 ㎡
연면적
2,317.8㎡ 701.13평 ㎡
건축면적
298.32㎡ 90.24평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
1,960.31㎡ 592.99평 (용적률 399.57%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 25M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1997-02-03 착공일 -
사용승인일 1997-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
498.1㎡ 150.68평 ㎡
연면적
2,317.8㎡ 701.13평 ㎡
건축면적
298.32㎡ 90.24평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
1,960.31㎡ 592.99평 (용적률 399.57%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 25M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1997-02-03
착공일 -
사용승인일 1997-12-31
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 31388

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물정보〓
▣권리금 : 무권리!!!

〓매물 특징〓
▣신도림역 초근접 초대형 건물 귀한 무권리 1층상가
▣대로변에 위치해 시인성이 우수하고 도보 접근성이 뛰어남
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 우수하고 내부 상태가 깔끔하여 창업비용 절감 가능
▣다양한 업종 협의 가능
▣방금 공실된 매물 ! 음식점, 술집 강력추천
※해당 매물 원복전 사진으로, 일부 집기 상태 상이할 수 있습니다.

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신도림역 290m 1호선 신도림역 290m 2호선 문래역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 30m N51 30m 간선 160 30m 간선 503 30m 간선 600 30m 간선 660 30m 간선 662 30m 경기 10 30m 경기 11-2 30m 경기 301 30m 경기 320 30m 경기 530 30m 경기 83 30m 경기 88 30m 경기 11-1 30m 지선 6516 30m 지선 6637 30m 지선 5615 30m 지선 5714 30m 지선 6512 30m 지선 6713 30m 지선 6515 30m 지선 6640A 30m 지선 6640B 140m 마을 영등포05 190m 마을 양천04 230m 마을 구로09 230m 지선 6633 230m 공항 6018 330m 마을 영등포01 380m 마을 영등포08 380m 마을 영등포09 380m 마을 영등포12 400m 지선 6211 400m 지선 8671 400m 마을 영등포13 410m 지선 5611 410m 경기 5200 430m 경기 5 440m 지선 8641 450m 지선 5619 450m 지선 6411 450m 지선 6511 450m
N16(문래동남성아파트·19002)
30m
N51(문래동남성아파트·19002)
30m
간선 160(문래동남성아파트·19002)
30m
간선 503(문래동남성아파트·19002)
30m
간선 600(문래동남성아파트·19002)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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