주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31323
매물번호 31323
급매 확인 2026-09-01
2층 전용11 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 영등포구 영등포동3가 지하 2F / 지상 12F 임대 : 해당 2층 (화장실 별도로 공사도 해준다고 함 )
보증금
5,000만
월 임대료
200만
관리비
22만
임대/전용면적 ㎡
58.6㎡ 17.73평 37.76㎡ 11.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용11 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 200만 관리비 22만
서울 영등포구 영등포동3가
임대면적 58.6㎡ 17.73평
전용면적 37.76㎡ 11.42평
임대층 지상2층 (화장실 별도로 공사도 해준다고 함 )
관리비 22만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
매물번호 31323
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 200만
월 고정비 222만 관리비 22만 (0803 월세 조정 가능 / 서비스 면적 2배 있다고 함 28평 정도)
부가세 별도 보증금 평단가 282만
월 임대료 평단가 112,825원 관리비 평단가 12,411원
보증금 5,000만
월임대료 200만
월 고정비 222만
관리비 22만 (0803 월세 조정 가능 / 서비스 면적 2배 있다고 함 28평 정도)
보증금 평단가 282만
월 임대료 평단가 112,825원
관리비 평단가 12,411원
임대 정보
층 지상2층 (화장실 별도로 공사도 해준다고 함 ) 방/화장실 1개
용도 소매점 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 58.6㎡ 17.73평
전용면적 37.76㎡ 11.42평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용 엘리베이터 유
층 지상2층 (화장실 별도로 공사도 해준다고 함 )
방/화장실 1개
용도 소매점
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 58.6㎡ 17.73평
전용면적 37.76㎡ 11.42평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 12F 대지면적
259.9㎡ 78.62평 ㎡
연면적
2,035.99㎡ 615.89평 ㎡
건축면적
155.58㎡ 47.06평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
1,743.93㎡ 527.54평 (용적률 671%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 18대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-05-23 착공일 2022-10-24
사용승인일 2023-09-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 12F
대지면적
259.9㎡ 78.62평 ㎡
연면적
2,035.99㎡ 615.89평 ㎡
건축면적
155.58㎡ 47.06평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
1,743.93㎡ 527.54평 (용적률 671%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 18대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 40M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-05-23
착공일 2022-10-24
사용승인일 2023-09-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 계단실(연면적제외) 15.68㎡ 4.74평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 149.33㎡ 45.17평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.46㎡ 32.81평
3층 오피스텔 기계식주차장 43.2㎡ 13.07평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.44㎡ 16.17평
2층 오피스텔 기계식주차장 43.2㎡ 13.07평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.44㎡ 16.17평
1층 오피스텔 옥내주차장 55.02㎡ 16.64평
1층 오피스텔 기계식주차장 43.2㎡ 13.07평
지하1층 오피스텔 기계식주차장 43.2㎡ 13.07평
지하1층 오피스텔 방재실,통신실 45.92㎡ 13.89평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 49.52㎡ 14.98평
지하2층 오피스텔 기계식주차장 43.2㎡ 13.07평
지하2층 오피스텔 기계실 110.22㎡ 33.34평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 31323

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〓매물정보〓
▣보증금 : 5,000 / 월세 250(부가세 별도) 
▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
▣평수 : 건축물대장상면적 약 11평이나 서비스면적 포함 약 28평이라고 임대인이 고지하였음
▣층수 : 2층
▣엘리베이터 : 유
▣주차 : 가능

〓매물 특징〓
▣메인에 위치해 유동 훌륭한 상권임
▣영등포역, 타임스퀘어 도보 3분거리
▣신축 첫 입주로 깔끔

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

기타 특징
https://gc.gongsilclub.com/v4/item.asp?mn=1110&wm=F141&pg=1&rk=817760&sw=%7C%7C%7C1%7C%7C%7C2%7C%uC601%uB4F1%uD3EC%uB3D93%uAC00%2026%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C
인근 지하철
1호선 영등포역 310m 5호선 영등포시장역 460m 1호선 신길역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6007 140m 간선 661 150m 간선 761 150m 간선 640 150m 간선 650 150m 간선 641 150m 지선 5012 150m 지선 5620 150m 지선 6514 150m 지선 6630 150m 지선 6631 150m N51 160m N64 160m 간선 660 160m 간선 605 160m 경기 700 160m 지선 6640B 160m 지선 6637 160m 지선 6628 160m 지선 6629 160m 지선 5616 160m 지선 5714 160m 경기 11-1 180m 경기 11-2 180m 경기 301 180m 경기 320 180m 경기 530 180m 경기 60 180m 경기 8000 180m 경기 83 180m 경기 88 180m 경기 G6002 180m 경기 10 180m N16 190m 간선 새벽A160 190m 간선 600 190m 간선 503 190m 간선 160 190m 간선 662 190m 경기 5 190m 마을 영등포05 190m 지선 6640A 190m 지선 5615 190m 지선 5618 190m 지선 6512 190m 지선 8671 190m 지선 6515 190m 마을 영등포04 200m 마을 영등포03 200m 지선 5625 200m 경기 7602 210m 경기 70-3 210m 간선 760 220m 경기 830 380m 경기 9030 380m 경기 9030-1 380m 마을 영등포06 390m 마을 영등포09 400m 경기 1500(예약) 430m 경기 1500 430m 경기 1100 430m 경기 1082 430m 광역 9707 440m
공항 6007(영등포역.패어필드호텔·19113)
140m
간선 661(영등포로터리·19107)
150m
간선 761(영등포로터리·19107)
150m
간선 640(영등포로터리·19107)
150m
간선 650(영등포로터리·19107)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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