주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31300
매물번호 31300
확인 2026-06-05
신림역 7번출구 라인, 횡단보도 바로 앞 성업 중인 1층 A급 매물!
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (일부)
보증금
5,000만
월 임대료
430만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
25㎡ 7.56평 25㎡ 7.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림역 7번출구 라인, 횡단보도 바로 앞 성업 중인 1층 A급 매물!
보증금 5,000만 월 임대료 430만 관리비 15만
서울 관악구 신림동
임대면적 25㎡ 7.56평
전용면적 25㎡ 7.56평
임대층 지상1층 (일부)
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 31300
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 430만
월 고정비 445만 관리비 15만
부가세 별도 보증금 평단가 661만
월 임대료 평단가 568,595원 관리비 평단가 19,835원
보증금 5,000만
월임대료 430만
월 고정비 445만
관리비 15만
보증금 평단가 661만
월 임대료 평단가 568,595원
관리비 평단가 19,835원
임대 정보
층 지상1층 (일부) 용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 25㎡ 7.56평 전용면적 25㎡ 7.56평
난방 개별 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (일부)
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 25㎡ 7.56평
전용면적 25㎡ 7.56평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
582.3㎡ 176.15평 ㎡
연면적
1,273.13㎡ 385.12평 ㎡
건축면적
312.24㎡ 94.45평 (건폐율 53.62%) ㎡
용적률산정 연면적
1,019.58㎡ 308.42평 (용적률 175.1%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외2 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-07-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
582.3㎡ 176.15평 ㎡
연면적
1,273.13㎡ 385.12평 ㎡
건축면적
312.24㎡ 94.45평 (건폐율 53.62%) ㎡
용적률산정 연면적
1,019.58㎡ 308.42평 (용적률 175.1%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외2
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-07-03
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 31300

 

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 460(부가세 별도) 
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.) 
▣평수 : 약 8평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 공용

 

〓매물 특징〓
▣신림역 초역세권, 7번 출구 라인
▣횡단보도 바로 앞으로 노출 좋고 유동 넘치는 자리!
▣현재 성업 중인 테이크아웃 카페로 포괄양수, 타업종 모두 가능

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
신림선 신림역 140m 신림선 당곡역 490m 신림선 서원역 930m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 30m 간선 504 30m 간선 새벽A504 30m 간선 152 30m 간선 500 30m 간선 461 30m 지선 5516 30m 지선 5525 30m 지선 5535 30m 지선 6514 30m 지선 6515 30m 지선 8561 30m 지선 5522B호암 30m 마을 관악03 70m 지선 5522A난곡 70m 공항 6017 190m 지선 5524 230m 지선 6511 230m 지선 6516 230m N61 250m 간선 643 250m 간선 651 250m 경기 9 250m 마을 관악08 250m 마을 관악05 250m 마을 관악10 250m 지선 5519 250m 지선 5528 250m 지선 5530 250m 지선 6512 250m 지선 5413 250m 간선 506 280m 지선 5523 280m 경기 9-3 290m 지선 8552 300m N75 310m 마을 관악11 400m
N15(신림동별빛거리입구·21149)
30m
간선 504(신림동별빛거리입구·21149)
30m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21149)
30m
간선 152(신림동별빛거리입구·21149)
30m
간선 500(신림동별빛거리입구·21149)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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