주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31225
매물번호 31225
확인 2026-03-30
코너·대로변 입지, 노출효과 우수한 1층 상가(무권리 공실)
서울 서초구 방배동 지하 2F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (전체)
보증금
1억4,400만
월 임대료
1,200만
관리비
88만
임대/전용면적 ㎡
198.34㎡ 60평 198.34㎡ 60평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
코너·대로변 입지, 노출효과 우수한 1층 상가(무권리 공실)
보증금 1억4,400만 월 임대료 1,200만 관리비 88만
서울 서초구 방배동
임대면적 198.34㎡ 60평
전용면적 198.34㎡ 60평
임대층 지상1층 (전체)
관리비 88만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 31225
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1억4,400만 월임대료 1,200만
월 고정비 1,288만 관리비 88만 (관리비 88.5만원)
보증금 평단가 240만 월 임대료 평단가 200,007원
관리비 평단가 14,667원
보증금 1억4,400만
월임대료 1,200만
월 고정비 1,288만
관리비 88만 (관리비 88.5만원)
보증금 평단가 240만
월 임대료 평단가 200,007원
관리비 평단가 14,667원
임대 정보
층 지상1층 (전체) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가눙) 임대면적 198.34㎡ 60평
전용면적 198.34㎡ 60평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (전체)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가눙)
임대면적 198.34㎡ 60평
전용면적 198.34㎡ 60평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
771.6㎡ 233.41평 ㎡
연면적
2,504.98㎡ 757.76평 ㎡
건축면적
459.05㎡ 138.86평 (건폐율 59.49%) ㎡
용적률산정 연면적
1,534.17㎡ 464.09평 (용적률 198.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-03-29 착공일 2021-09-01
사용승인일 2023-03-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
771.6㎡ 233.41평 ㎡
연면적
2,504.98㎡ 757.76평 ㎡
건축면적
459.05㎡ 138.86평 (건폐율 59.49%) ㎡
용적률산정 연면적
1,534.17㎡ 464.09평 (용적률 198.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-03-29
착공일 2021-09-01
사용승인일 2023-03-20
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 31225

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물정보〓
▣화장실:외부/구분

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다                
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다                
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다                
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다    

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
음식점 x
인근 지하철
9호선 구반포역 720m 4호선 총신대입구(이수)역 1,020m 7호선 총신대입구(이수)역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초15 10m 간선 142 250m 간선 148 250m 간선 406 250m 마을 서초14 250m 공항 6016 280m 간선 350 290m 간선 502 290m 간선 540 290m 간선 643 290m 간선 752 290m 경기 11-5 290m 경기 7007-1 290m 경기 11-2 290m 마을 서초05 290m 마을 동작07 290m 마을 서초06 290m 마을 서초16 290m 지선 4212 290m 지선 4318 290m 지선 5524 290m 지선 8541 290m 마을 서초21 380m 마을 서초10 380m 마을 서초13 420m 마을 동작17 420m
마을 서초15(남부시장·22364)
10m
간선 142(삼호아파트·22221)
250m
간선 148(삼호아파트·22221)
250m
간선 406(삼호아파트·22221)
250m
마을 서초14(서래초등학교·22913)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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