주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31145
매물번호 31145
확인 2026-07-03
홈플러스 바로 맞은편 노출 우수한 1층 상가
서울 금천구 시흥동 지하 5F / 지상 12F 임대 : 해당 1층 (104호)
보증금
4,000만
월 임대료
135만
관리비
14만
임대/전용면적 ㎡
76.82㎡ 23.24평 36.8㎡ 11.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
홈플러스 바로 맞은편 노출 우수한 1층 상가
보증금 4,000만 월 임대료 135만 관리비 14만
서울 금천구 시흥동
임대면적 76.82㎡ 23.24평
전용면적 36.8㎡ 11.13평
임대층 지상1층 (104호)
관리비 14만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 31145
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 135만
월 고정비 149만 관리비 14만 (기본관리비 계약면적 당 6000원 / 카페 불가능)
부가세 별도 보증금 평단가 172만
월 임대료 평단가 58,095원 관리비 평단가 6,025원
보증금 4,000만
월임대료 135만
월 고정비 149만
관리비 14만 (기본관리비 계약면적 당 6000원 / 카페 불가능)
보증금 평단가 172만
월 임대료 평단가 58,095원
관리비 평단가 6,025원
임대 정보
층 지상1층 (104호) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 76.82㎡ 23.24평
전용면적 36.8㎡ 11.13평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (104호)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 76.82㎡ 23.24평
전용면적 36.8㎡ 11.13평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 12F 대지면적
2,065.3㎡ 624.75평 ㎡
연면적
17,706.88㎡ 5,356.33평 ㎡
건축면적
1,176.85㎡ 356평 (건폐율 56.98%) ㎡
용적률산정 연면적
9,905.33㎡ 2,996.36평 (용적률 479.61%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 114대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터) 높이 51M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-02-21 착공일 2017-09-06
사용승인일 2019-09-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 12F
대지면적
2,065.3㎡ 624.75평 ㎡
연면적
17,706.88㎡ 5,356.33평 ㎡
건축면적
1,176.85㎡ 356평 (건폐율 56.98%) ㎡
용적률산정 연면적
9,905.33㎡ 2,996.36평 (용적률 479.61%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 114대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터)
높이 51M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-02-21
착공일 2017-09-06
사용승인일 2019-09-26
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 31145

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 170 (부가세 별도) / 관리비 (건물 규약, 계절에 따라 상이함)
▣권리금 : 무권리 
▣평수 : 약 11평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부구분

 

〓매물 특징〓
▣오피스, 주거, 대단지 아파트가 있어 유동인구 많아 고정 고객확보 유리

▣대로변에 위치해 시인성이 우수하고 도보 접근성이 뛰어남
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 우수하고 내부 상태가 깔끔하여 창업비용 절감 가능
▣다양한 업종 협의 가능

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189
 
대표공인중개사 조영국
☎02–844–2860☎


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 


 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,176.85㎡ 356평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 금천구청역 830m 1호선 석수역 1,760m 1호선 독산역 1,970m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천04 30m 지선 5633 30m 지선 5537 80m 마을 금천06 110m 마을 금천07 110m 간선 500 130m 공항 6004 130m 지선 5713 130m 지선 5626 130m 지선 5625 130m 지선 5623 130m 지선 5617 130m 지선 5531 130m 지선 5530 130m 지선 5618 130m 경기 1 160m 경기 5 160m 경기 51 160m 경기 5601 160m 경기 5602 160m 경기 5609 160m 경기 9-3 160m 경기 900 160m 경기 388 160m 경기 9 230m 지선 6516 240m N51 340m 간선 507 340m 마을 금천01 340m 마을 금천02 340m 지선 5627 340m 간선 150 420m 간선 505 420m 마을 금천11-1 470m 마을 금천11 470m 지선 5525 480m 지선 5619 480m 지선 5620 480m 지선 5413 480m
마을 금천04(문일고입구·18162)
30m
지선 5633(문일고입구·18162)
30m
지선 5537(문일고입구·18163)
80m
마을 금천06(문일중고입구.기아금천지점·18513)
110m
마을 금천07(문일중고입구.기아금천지점·18513)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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