주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 31103
매물번호 31103
확인 2026-09-15
신대방삼거리역 인근 주거밀집지역 초입에 자리한 노출 좋은 1층 점포!
서울 동작구 신대방동 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
130만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
42㎡ 12.71평 42㎡ 12.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신대방삼거리역 인근 주거밀집지역 초입에 자리한 노출 좋은 1층 점포!
보증금 3,000만 월 임대료 130만 관리비 2만
서울 동작구 신대방동
임대면적 42㎡ 12.71평
전용면적 42㎡ 12.71평
임대층 지상1층
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 31103
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 130만
월 고정비 132만 관리비 2만 (인터넷)
부가세 별도 보증금 평단가 236만
월 임대료 평단가 102,322원 관리비 평단가 1,574원
보증금 3,000만
월임대료 130만
월 고정비 132만
관리비 2만 (인터넷)
보증금 평단가 236만
월 임대료 평단가 102,322원
관리비 평단가 1,574원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 42㎡ 12.71평
전용면적 42㎡ 12.71평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 42㎡ 12.71평
전용면적 42㎡ 12.71평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
173.64㎡ 52.53평 ㎡
연면적
345.24㎡ 104.44평 ㎡
건축면적
100.32㎡ 30.35평 (건폐율 57.77%) ㎡
용적률산정 연면적
345.24㎡ 104.44평 (용적률 198.83%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근생 및 단독(다중)주택 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2018-03-26 착공일 2018-04-04
사용승인일 2018-10-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
173.64㎡ 52.53평 ㎡
연면적
345.24㎡ 104.44평 ㎡
건축면적
100.32㎡ 30.35평 (건폐율 57.77%) ㎡
용적률산정 연면적
345.24㎡ 104.44평 (용적률 198.83%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근생 및 단독(다중)주택
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2018-03-26
착공일 2018-04-04
사용승인일 2018-10-30
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

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▣빠른 문의 번호 : 31103
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.)

〓매물 특징〓
▣신대방삼거리 역세권 1층 매물
▣기존 샌드위치 카페로 깔끔한 컨디션
▣주거밀집지역 동선에 위치하여 유동 많고 배후 수요 빵빵한 자리
▣부담없는 수준의 권리 꿀매물!

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
7호선 신대방삼거리역 220m 신림선 보라매병원역 700m 신림선 보라매역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 70m 간선 152 70m 간선 461 70m 간선 504 70m 마을 동작05-1 70m 지선 8561 70m 지선 6516 70m 지선 6515 70m 지선 6514 70m 지선 5516 70m 마을 동작05 80m 마을 동작11 120m 마을 동작19 120m 마을 동작03 250m 마을 동작02 270m 간선 654 280m 간선 753 280m 공항 6019 280m 지선 5536 280m 간선 새벽A504 320m
N15(신대방삼거리·20187)
70m
간선 152(신대방삼거리·20186)
70m
간선 461(신대방삼거리·20186)
70m
간선 504(신대방삼거리·20186)
70m
마을 동작05-1(신대방삼거리·20187)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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