주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 30734
매물번호 30734
확인 2026-04-15
노출최상 신림역 초역세권 1층 무권리 상가 프랜차이즈 강추
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층 (공실)
보증금
1억3,000만
월 임대료
400만
임대/전용면적 ㎡
23.2㎡ 7.02평 23.2㎡ 7.02평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
노출최상 신림역 초역세권 1층 무권리 상가 프랜차이즈 강추
보증금 1억3,000만 월 임대료 400만
서울 관악구 신림동
임대면적 23.2㎡ 7.02평
전용면적 23.2㎡ 7.02평
임대층 지상1층 (공실)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 30734
대분류 A급 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 A급
소분류 공실
금액 정보
보증금 1억3,000만 월임대료 400만
월 고정비 400만 관리비 보증금, 조율가능/
부가세 별도 보증금 평단가 1,852만
월 임대료 평단가 569,963원
보증금 1억3,000만
월임대료 400만
월 고정비 400만
관리비 보증금, 조율가능/
보증금 평단가 1,852만
월 임대료 평단가 569,963원
임대 정보
층 지상1층 (공실) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 23.2㎡ 7.02평
전용면적 23.2㎡ 7.02평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (공실)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 23.2㎡ 7.02평
전용면적 23.2㎡ 7.02평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
196.4㎡ 59.41평 ㎡
연면적
464.28㎡ 140.44평 ㎡
건축면적
111㎡ 33.58평 (건폐율 56.5173%) ㎡
용적률산정 연면적
343.08㎡ 103.78평 (용적률 174.6843%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,위락시설 높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1983-01-18 착공일 -
사용승인일 1983-06-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
196.4㎡ 59.41평 ㎡
연면적
464.28㎡ 140.44평 ㎡
건축면적
111㎡ 33.58평 (건폐율 56.5173%) ㎡
용적률산정 연면적
343.08㎡ 103.78평 (용적률 174.6843%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,위락시설
높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1983-01-18
착공일 -
사용승인일 1983-06-18
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣ 유동인구 상시 많은 신림역 초역세권으로 상권 우수
▣ 대로변 횡단보도 앞으로 노출 좋음 
▣ 귀한 무권리 공실상태로 모든 업종 협의가능 
 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
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대표공인중개사 조영국
☎02–844–2860☎

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 1개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 150m 신림선 당곡역 470m 신림선 보라매병원역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 30m 간선 새벽A504 30m 간선 152 30m 간선 504 30m 간선 461 30m 지선 5535 30m 지선 6514 30m 지선 6515 30m 지선 5525 30m 지선 5522A난곡 30m 지선 5516 30m 간선 500 60m 지선 8561 60m 지선 5522B호암 60m 마을 관악03 90m N61 230m 간선 643 230m 간선 651 230m 경기 9 230m 공항 6017 230m 지선 5413 230m 지선 5519 230m 지선 5528 230m 지선 5530 230m 지선 6512 230m 마을 관악05 240m 마을 관악08 240m 마을 관악10 240m 간선 506 250m 지선 5523 250m 지선 5524 250m 지선 6511 250m 지선 6516 250m 경기 9-3 270m 지선 8552 280m N75 330m 마을 관악11 450m
N15(신림동별빛거리입구·21152)
30m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21152)
30m
간선 152(신림동별빛거리입구·21152)
30m
간선 504(신림동별빛거리입구·21152)
30m
간선 461(신림동별빛거리입구·21152)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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