주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 30139
매물번호 30139
확인 2026-10-13
지1층 전용13 유동 안정적인 입지, 운영 효율적 점포
서울 강남구 역삼동 지하 5F / 지상 15F 임대 : 해당 B1층 (B1층 131호)
보증금
3,000만
월 임대료
210만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
81.87㎡ 24.77평 42.95㎡ 12.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지1층 전용13 유동 안정적인 입지, 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 210만 관리비 50만
서울 강남구 역삼동
임대면적 81.87㎡ 24.77평
전용면적 42.95㎡ 12.99평
임대층 지하1층 (B1층 131호)
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 30139
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 210만
월 고정비 260만 관리비 50만
부가세 별도 보증금 평단가 121만
월 임대료 평단가 84,795원 관리비 평단가 20,189원
보증금 3,000만
월임대료 210만
월 고정비 260만
관리비 50만
보증금 평단가 121만
월 임대료 평단가 84,795원
관리비 평단가 20,189원
임대 정보
층 지하1층 (B1층 131호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 81.87㎡ 24.77평
전용면적 42.95㎡ 12.99평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층 (B1층 131호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 81.87㎡ 24.77평
전용면적 42.95㎡ 12.99평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F 대지면적
4,814.3㎡ 1,456.33평 ㎡
연면적
47,541.42㎡ 14,381.28평 ㎡
건축면적
2,863.26㎡ 866.14평 (건폐율 59.47%) ㎡
용적률산정 연면적
30,842.06㎡ 9,329.72평 (용적률 640.63%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 10대
주차
자주식(옥내) 358대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트)외3 높이 50M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 166세대 - 가구
허가일 2004-03-25 착공일 2004-07-19
사용승인일 2007-01-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F
대지면적
4,814.3㎡ 1,456.33평 ㎡
연면적
47,541.42㎡ 14,381.28평 ㎡
건축면적
2,863.26㎡ 866.14평 (건폐율 59.47%) ㎡
용적률산정 연면적
30,842.06㎡ 9,329.72평 (용적률 640.63%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 10대
주차
자주식(옥내) 358대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트)외3
높이 50M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 166세대 0가구
허가일 2004-03-25
착공일 2004-07-19
사용승인일 2007-01-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 아파트 계단실,E/V기계실(연면적제외) 188.33㎡ 56.97평
옥탑1 아파트 계단실(연면적제외) 127.52㎡ 38.57평
15층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
15층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
14층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
14층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
13층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
13층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
12층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
11층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
10층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
9층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
8층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
7층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
6층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
5층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
4층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
3층 아파트 공동주택(아파트)(12세대) 1,374.12㎡ 415.67평
2층 아파트 엠디에프실 25.3㎡ 7.65평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔)(8호) 644.3㎡ 194.9평
2층 아파트 관리사무실,주민공동시설(아파트) 145.06㎡ 43.88평
2층 아파트 공동주택(아파트)(10세대) 1,206.15㎡ 364.86평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 322.71㎡ 97.62평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 1,141.82㎡ 345.4평
1층 기타제1종근린생활시설 복도,화장실(근생) 638.35㎡ 193.1평
1층 오피스텔 로비(업무시설) 97.24㎡ 29.42평
1층 아파트 로비(아파트) 127.15㎡ 38.46평
1층 오피스텔 계단실,승강기,홀(오피스텔) 46.52㎡ 14.07평
1층 아파트 계단실,승강기,홀(아파트) 188.91㎡ 57.15평
1층 아파트 경비실(아파트,업무시설) 19.09㎡ 5.77평
지하1 아파트 계단실,승강기,홀(아파트) 44.26㎡ 13.39평
지하1 오피스텔 계단실,승강기,홀(오피스텔) 36.83㎡ 11.14평
지하1 기타제1종근린생활시설 복도,화장실,팬룸(근생) 1,229.1㎡ 371.8평
지하1 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 182.48㎡ 55.2평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 1,937.67㎡ 586.15평
지하1 아파트 주차램프 246.09㎡ 74.44평
지하2 아파트 계단실,승강기,홀 167.76㎡ 50.75평
지하2 아파트 관리인대기실 21.31㎡ 6.45평
지하2 아파트 방재센터 76.83㎡ 23.24평
지하2 아파트 전기실,발전기실,펌프실(근생,업무시설) 352.56㎡ 106.65평
지하2 아파트 주차장 2,899.23㎡ 877.02평
지하2 아파트 펌프실(아파트) 79.22㎡ 23.96평
지하3 아파트 계단실,승강기,홀 191.95㎡ 58.06평
지하3 아파트 정화조관리실(아파트,업무시설) 118.72㎡ 35.91평
지하3 아파트 주차장 3,455.03㎡ 1,045.15평
지하4 아파트 계단실,승강기,홀 192.01㎡ 58.08평
지하4 아파트 전기실,발전기실,중앙감시실(아파트) 223.55㎡ 67.62평
지하4 아파트 주차장 3,424.85㎡ 1,036.02평
지하5 아파트 계단실,승강기,홀 76.98㎡ 23.29평
지하5 기타제1종근린생활시설 정화조관리실(근생) 178.99㎡ 54.14평
지하5 아파트 주차장 1,563.94㎡ 473.09평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 30139

 

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
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대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

 

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
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최근 전세가 2억

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
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인근 지하철
2호선 강남역 370m 신분당선 강남역 370m 2호선 역삼역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
N37 120m 간선 441 120m 간선 새벽A741 120m 간선 741 120m 간선 643 120m 간선 140 120m 간선 452 120m 간선 470 120m 간선 440 120m 간선 421 120m 간선 420 120m 간선 402 120m 간선 400 120m 간선 341 120m 공항 6009 120m 광역 9404 120m 광역 9408 120m 광역 9409 120m 광역 9711 120m 광역 서울01출근 120m 광역 서울06출근 120m 마을 서초03 120m 지선 0411 120m 지선 4312 120m 경기 9800 130m 경기 1550 130m 경기 9400 130m 경기 9202 130m 경기 917 130m 경기 5003B 130m 경기 5002B 130m 경기 5001B 130m 경기 5001-1B 130m 경기 4402 130m 경기 4401 130m 경기 3100N 130m 경기 3100 130m 경기 3030 130m 경기 1570(예약) 130m 경기 1570 130m 경기 1560B 130m 경기 P9201(출근) 130m 경기 1550(예약) 130m 경기 6428 140m 경기 6427 140m 경기 9700 140m 경기 G7426 140m 경기 M6427 140m 경기 M6427(예약) 140m 경기 M7412 140m 경기 M7412(예약) 140m 경기 이음2 140m 경기 5006 160m 경기 8501(예약) 160m 경기 8502 160m 경기 9004 160m 경기 M4403 160m 경기 M4403(예약) 160m 경기 8501 160m 경기 6501 160m 경기 M6410 160m 경기 3102 160m 경기 3007 160m 경기 3100 160m 경기 3101 160m 경기 3401 160m 경기 5300 160m 경기 4403 160m 경기 4403(예약) 160m 경기 5001(예약) 160m 경기 5001-1(예약) 160m 경기 3000 160m 경기 5006(예약) 160m 경기 5200 160m 경기 M5443 160m 경기 1241(예약) 160m 경기 1560A 160m 경기 1151 160m 경기 1552 160m 경기 1006 160m 경기 1101 160m 경기 1101N 160m 경기 3003 160m 경기 1241 160m 경기 1311 160m 경기 1311B 160m 경기 1551 160m 경기 3002 160m 간선 541 170m 경기 P9602(출근) 170m 경기 P9601(출근) 170m 경기 M5438 170m 경기 M4449 170m 경기 6004 170m 경기 5401 170m 경기 5401(예약) 170m 경기 6001 170m 경기 6001(예약) 170m 경기 6002 170m 경기 6002(예약) 170m 경기 6002-1 170m 경기 6600 170m 경기 5100 170m 경기 G5100 170m 경기 M4434 170m 경기 M4434(예약) 170m 경기 M4448 170m 경기 M4448(예약) 170m 경기 5100예약 170m 경기 1005 170m 경기 1550-1 170m 경기 1550-1(예약) 170m 경기 P9201(퇴근) 170m 경기 5001-1A 170m 경기 5001A 170m 경기 5002(예약) 170m 경기 5002A 170m 경기 5003(예약) 170m 경기 5003A 170m 광역 서울06퇴근 170m 광역 서울01퇴근 170m 경기 M5422 190m 경기 M5422(예약) 190m 경기 M5443(예약) 190m 경기 1551B 190m 경기 3100N 190m 경기 3008 190m 경기 3003예약 190m 경기 3000(예약) 190m 간선 040 210m 마을 서초09 210m 간선 144 230m 간선 340 230m 간선 145 230m 공항 6020 330m N61 340m N13 340m N31 340m N64 340m 간선 740 340m 간선 8146 340m 간선 350 340m 간선 360 340m 간선 146 340m 경기 3400 340m 경기 3200 340m 경기 3300 340m 경기 7007 340m 경기 8001 340m 경기 9303 340m 경기 P9601(퇴근) 340m 경기 P9602(퇴근) 340m 경기 1700 340m 경기 1100 340m 경기 2000 340m 경기 2000-1 340m 경기 3007예약 340m 경기 3002예약 340m 지선 8541 340m 경기 3600 380m 경기 9600 380m 지선 3412 390m N75 430m 간선 640 430m 마을 서초11 430m 마을 서초10 430m
N37(신분당선강남역·22010)
120m
간선 441(신분당선강남역·22010)
120m
간선 새벽A741(신분당선강남역·22010)
120m
간선 741(신분당선강남역·22010)
120m
간선 643(신분당선강남역·22010)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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