주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 29972
매물번호 29972
급매 확인 2026-09-27
도보 접근 좋은 역세권 중심 상권
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 9F 임대 : 해당 B1층 ((건축물대장상면적 24.48))
보증금
1,000만
월 임대료
70만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
80.61㎡ 24.38평 80.61㎡ 24.38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
도보 접근 좋은 역세권 중심 상권
보증금 1,000만 월 임대료 70만 관리비 20만
서울 관악구 신림동
임대면적 80.61㎡ 24.38평
전용면적 80.61㎡ 24.38평
임대층 지하1층 ((건축물대장상면적 24.48))
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 29972
대분류 상가 소분류 네모,공간대여
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,공간대여
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 70만
월 고정비 90만 관리비 20만 (min 500)
부가세 별도 보증금 평단가 41만
월 임대료 평단가 28,707원 관리비 평단가 8,202원
보증금 1,000만
월임대료 70만
월 고정비 90만
관리비 20만 (min 500)
보증금 평단가 41만
월 임대료 평단가 28,707원
관리비 평단가 8,202원
임대 정보
층 지하1층 ((건축물대장상면적 24.48)) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 80.61㎡ 24.38평
전용면적 80.61㎡ 24.38평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층 ((건축물대장상면적 24.48))
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 80.61㎡ 24.38평
전용면적 80.61㎡ 24.38평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
176.87㎡ 53.5평 ㎡
연면적
990.77㎡ 299.71평 ㎡
건축면적
105.77㎡ 32평 (건폐율 59.8%) ㎡
용적률산정 연면적
910.16㎡ 275.32평 (용적률 514.59%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 오피스텔 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-04-12 착공일 2016-04-20
사용승인일 2016-10-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
176.87㎡ 53.5평 ㎡
연면적
990.77㎡ 299.71평 ㎡
건축면적
105.77㎡ 32평 (건폐율 59.8%) ㎡
용적률산정 연면적
910.16㎡ 275.32평 (용적률 514.59%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 오피스텔
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-04-12
착공일 2016-04-20
사용승인일 2016-10-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 관광호텔 계단실(연면적제외) 12.42㎡ 3.76평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 102.68㎡ 31.06평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 102.68㎡ 31.06평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 102.68㎡ 31.06평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 102.68㎡ 31.06평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 102.68㎡ 31.06평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 102.68㎡ 31.06평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 102.68㎡ 31.06평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 104.21㎡ 31.52평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 59.24㎡ 17.92평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 8.58㎡ 2.6평
1층 관광호텔 계단실 및 홀 19.37㎡ 5.86평
지하1층 소매점 계단실 14.58㎡ 4.41평
지하1층 소매점 기계실 41.55㎡ 12.57평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 24.48㎡ 7.41평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 29972
▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

▣면적 : 건축물대장상 약 7평이나, 서비스 면적 有 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 120m 신림선 당곡역 560m 신림선 서원역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 70m 간선 504 70m 간선 새벽A504 70m 간선 152 70m 간선 500 70m 간선 461 70m 지선 5516 70m 지선 5522B호암 70m 지선 5535 70m 지선 6514 70m 지선 6515 70m 지선 8561 70m 지선 5525 70m 마을 관악03 80m 공항 6017 130m 지선 5522A난곡 140m 마을 관악10 240m 마을 관악08 240m 마을 관악05 240m N61 260m N75 260m 간선 651 260m 간선 643 260m 간선 506 260m 경기 9 260m 지선 6516 260m 지선 6512 260m 지선 6511 260m 지선 5413 260m 지선 5530 260m 지선 5528 260m 지선 5524 260m 지선 5519 260m 경기 9-3 280m 지선 5523 280m 지선 8552 300m 마을 관악11 350m
N15(신림동별빛거리입구·21149)
70m
간선 504(신림동별빛거리입구·21149)
70m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21149)
70m
간선 152(신림동별빛거리입구·21149)
70m
간선 500(신림동별빛거리입구·21149)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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