주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 29929
매물번호 29929
확인 2026-06-06
독산동 주거 밀집 지역, 가산중학교 인근 오피스텔 1층 상가 양도!
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
90만
관리비
9만
임대/전용면적 ㎡
51.1㎡ 15.46평 33㎡ 9.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
독산동 주거 밀집 지역, 가산중학교 인근 오피스텔 1층 상가 양도!
보증금 1,000만 월 임대료 90만 관리비 9만
서울 금천구 독산동
임대면적 51.1㎡ 15.46평
전용면적 33㎡ 9.98평
임대층 지상1층
관리비 9만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 29929
대분류 상가 소분류 네모,미용실
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,미용실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 90만
월 고정비 99만 관리비 9만 (월세 90만 (부가세 미포함) / 권리 입금가500까지 가능)
보증금 평단가 65만 월 임대료 평단가 58,223원
관리비 평단가 5,822원
보증금 1,000만
월임대료 90만
월 고정비 99만
관리비 9만 (월세 90만 (부가세 미포함) / 권리 입금가500까지 가능)
보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 58,223원
관리비 평단가 5,822원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 51.1㎡ 15.46평
전용면적 33㎡ 9.98평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 51.1㎡ 15.46평
전용면적 33㎡ 9.98평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
951.4㎡ 287.8평 ㎡
연면적
4,178.41㎡ 1,263.97평 ㎡
건축면적
534.4㎡ 161.66평 (건폐율 56.17%) ㎡
용적률산정 연면적
3,731.21㎡ 1,128.69평 (용적률 392.18%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 7대 기계식(옥내) 38대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-02-19 착공일 2004-05-28
사용승인일 2005-04-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
951.4㎡ 287.8평 ㎡
연면적
4,178.41㎡ 1,263.97평 ㎡
건축면적
534.4㎡ 161.66평 (건폐율 56.17%) ㎡
용적률산정 연면적
3,731.21㎡ 1,128.69평 (용적률 392.18%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 7대 기계식(옥내) 38대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-02-19
착공일 2004-05-28
사용승인일 2005-04-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 오피스텔 기계실(연면적제외) 50.53㎡ 15.29평
옥탑 1층 오피스텔 계단실(연면적제외) 66.73㎡ 20.19평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 398.35㎡ 120.5평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 398.35㎡ 120.5평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 454.63㎡ 137.53평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 454.63㎡ 137.53평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 508.99㎡ 153.97평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 508.99㎡ 153.97평
2층 사무소 제2종근린생활시설 452.25㎡ 136.81평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 65.35㎡ 19.77평
1층 오피스텔 주차장 28㎡ 8.47평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점,학원) 337.12㎡ 101.98평
1층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 152.55㎡ 46.15평
지하1층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 146.14㎡ 44.21평
지하1층 오피스텔 주차장 273.06㎡ 82.6평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다. 

 

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▣빠른 문의 번호 : 29929

 

〓매물정보〓
▣보증금 1,000 / 월세 90(부가세 별도) / 관리비 9 
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.) 
▣평수 : 약 10평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 구분

 

〓매물 특징〓
▣독산동 주거밀집 지역 수요 넘치는 자리 미용실
▣타업종으로 양수하여도 부담 없는 권리
▣가산중학교 초인근으로 학생 타겟 업종도 추천드려요!
▣부담없는 권리, 월세로 창업할 절호의 기회

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
1호선 독산역 440m 1호선 금천구청역 1,330m 1호선 가산디지털단지역 1,790m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천06 60m 지선 5535 140m 지선 5630 140m 지선 5634 140m 마을 금천08 290m 지선 5537 290m 간선 652 350m 경기 5609 380m 경기 900 380m 경기 5602 380m 경기 51 380m 경기 5 380m 경기 9-3 380m 경기 388 380m 경기 1 380m N51 390m 간선 150 390m 간선 500 390m 간선 505 390m 간선 새벽A504 390m 공항 6004 390m 지선 5713 390m 지선 5531 390m 지선 5530 390m 지선 5627 390m 지선 5626 390m 지선 5625 390m 지선 5623 390m 지선 5618 390m 지선 5617 390m 마을 금천01 410m 마을 금천07 410m 경기 9 440m 지선 5621 440m
마을 금천06(독산현대아파트.금천50플러스센터·18533)
60m
지선 5535(독산동우시장.금천50플러스센터·18132)
140m
지선 5630(독산동우시장.금천50플러스센터·18132)
140m
지선 5634(독산동우시장.금천50플러스센터·18132)
140m
마을 금천08(현대지식산업센터·18214)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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