주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 29686
매물번호 29686
확인 2026-07-07
서울대입구 초역세권 가시성 좋은 1층 코너 상가
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 9F 임대 : 해당 1층 (103호)
보증금
4,000만
월 임대료
256만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
74.43㎡ 22.52평 74.43㎡ 22.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서울대입구 초역세권 가시성 좋은 1층 코너 상가
보증금 4,000만 월 임대료 256만 관리비 40만
서울 관악구 봉천동
임대면적 74.43㎡ 22.52평
전용면적 74.43㎡ 22.52평
임대층 지상1층 (103호)
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 29686
대분류 A급 소분류 부동산
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 A급
소분류 부동산
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 256만
월 고정비 296만 관리비 40만
부가세 별도 보증금 평단가 178만
월 임대료 평단가 113,701원 관리비 평단가 17,766원
보증금 4,000만
월임대료 256만
월 고정비 296만
관리비 40만
보증금 평단가 178만
월 임대료 평단가 113,701원
관리비 평단가 17,766원
임대 정보
층 지상1층 (103호) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 74.43㎡ 22.52평
전용면적 74.43㎡ 22.52평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (103호)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 74.43㎡ 22.52평
전용면적 74.43㎡ 22.52평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
602㎡ 182.11평 ㎡
연면적
2,864.34㎡ 866.46평 ㎡
건축면적
355.32㎡ 107.48평 (건폐율 59.02%) ㎡
용적률산정 연면적
2,403.91㎡ 727.18평 (용적률 399.3206%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 36대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2016-12-27 착공일 2017-12-08
사용승인일 2019-06-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
602㎡ 182.11평 ㎡
연면적
2,864.34㎡ 866.46평 ㎡
건축면적
355.32㎡ 107.48평 (건폐율 59.02%) ㎡
용적률산정 연면적
2,403.91㎡ 727.18평 (용적률 399.3206%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 36대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설, 단독주택
높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2016-12-27
착공일 2017-12-08
사용승인일 2019-06-07
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 :  29686

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 256 / 관리비 40
▣무권리 (변동사항 생기기 전에 서두르세요)
▣평수 : 약 23평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부구분

〓매물 특징〓
▣서울대입구 초역세권 가시성 좋은 1층 코너 상가
▣개방감 있는 높은 층고이며 신축급 건물로 가시성이 우수, 복층형 구조라 공간활용 좋음
▣초역세권으로 유동인구 많아 고정 고객확보 유리
▣기계식 주차 1대 무료, 매장 앞 주차 1대 무료 (추가 주차도 가능)
▣동종업종인 경우 창업비용 절감이 가능하며 타업종이어도 분위기 살리기 좋음 다양한 업종 협의 가능 
 
소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 220m 2호선 봉천역 790m 2호선 낙성대역 1,270m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 70m N61 70m N75 70m 간선 461 70m 간선 506 70m 간선 643 70m 간선 651 70m 경기 9 70m 지선 5530 70m 지선 6515 70m 지선 5413 70m 공항 6017 100m 경기 9-3 190m 지선 5523 190m 지선 6512 190m 지선 5511 230m 지선 5513 230m 지선 5515 230m 경기 3500 240m 간선 501 280m 간선 750A 280m 간선 750B 280m 지선 5517 280m 지선 6511 280m 경기 8507 300m 마을 관악07 300m 지선 5528 300m 간선 650 320m 간선 641 320m 지선 5524 320m 마을 관악01 370m 간선 500 400m 지선 6516 400m 지선 8551 400m 지선 8541 410m
N15(서울대입구역5번출구·21104)
70m
N61(서울대입구역5번출구·21104)
70m
N75(서울대입구역5번출구·21104)
70m
간선 461(서울대입구역5번출구·21104)
70m
간선 506(서울대입구역5번출구·21104)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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