주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 29619
매물번호 29619
추천 확인 2026-02-25
낙성대역 역세권, 남부순환로 대로변, 젊은이 수요 넘치는 코인노래방 자리
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,500만
월 임대료
160만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
110㎡ 33.28평 110㎡ 33.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
낙성대역 역세권, 남부순환로 대로변, 젊은이 수요 넘치는 코인노래방 자리
보증금 1,500만 월 임대료 160만 관리비 20만
서울 관악구 봉천동
임대면적 110㎡ 33.28평
전용면적 110㎡ 33.28평
임대층 지하1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 29619
대분류 A급 소분류 네모,노래연습장
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 A급
소분류 네모,노래연습장
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 160만
월 고정비 180만 관리비 20만 (노래방 인수 시 3000)
보증금 평단가 45만 월 임대료 평단가 48,084원
관리비 평단가 6,011원
보증금 1,500만
월임대료 160만
월 고정비 180만
관리비 20만 (노래방 인수 시 3000)
보증금 평단가 45만
월 임대료 평단가 48,084원
관리비 평단가 6,011원
임대 정보
층 지하1층 용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 110㎡ 33.28평 전용면적 110㎡ 33.28평
난방 개별
층 지하1층
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 110㎡ 33.28평
전용면적 110㎡ 33.28평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
385.92㎡ 116.74평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
278.4㎡ 84.22평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1981-10-02 착공일 -
사용승인일 1983-07-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
385.92㎡ 116.74평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
278.4㎡ 84.22평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1981-10-02
착공일 -
사용승인일 1983-07-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 10.92㎡ 3.3평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 89.16㎡ 26.97평
2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 89.16㎡ 26.97평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 89.16㎡ 26.97평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 107.52㎡ 32.52평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 29619

 

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 200(부가세 별도) / 관리비 20 
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.) 
▣평수 : 약 33평
▣층수 : 지하1층
▣화장실 : 외부 전용

 

〓매물 특징〓
▣젊은이들 거주 가장 많은 낙성대역 상권
▣남부순환로 대로변 프랜차이즈 카페 입주 건물 지하
▣횡단보도 바로 앞 중개사도 단골인 꿀매물

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
2호선 낙성대역 220m 2호선 서울대입구역 830m 7호선 남성역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 40m N15 60m N61 60m N75 60m 간선 461 60m 간선 641 60m 간선 643 60m 경기 9-3 60m 경기 8507 60m 지선 5524 60m 지선 5528 60m 지선 5530 60m 지선 8541 60m 지선 5413 60m 마을 동작06 100m 마을 동작14 100m 마을 동작20 100m 마을 관악04 130m 마을 관악02-1 140m 마을 관악02-2 140m 공항 6017 170m 간선 650 300m 지선 6515 300m
경기 9(낙성대입구·경기)
40m
N15(낙성대입구·21123)
60m
N61(낙성대입구·21102)
60m
N75(낙성대입구·21102)
60m
간선 461(낙성대입구·21123)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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