주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 29586
매물번호 29586
급매 확인 2026-08-11
+ 신정역 초초역세권 드디어 나온 1층 무권리 중대형 상가 +
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (각층 화장실 )
보증금
7,000만
월 임대료
400만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
168㎡ 50.82평 132.23㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
+ 신정역 초초역세권 드디어 나온 1층 무권리 중대형 상가 +
보증금 7,000만 월 임대료 400만 관리비 10만
서울 양천구 신정동
임대면적 168㎡ 50.82평
전용면적 132.23㎡ 40평
임대층 지상1층 (각층 화장실 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 29586
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 400만
월 고정비 410만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 78,709원 관리비 평단가 1,968원
보증금 7,000만
월임대료 400만
월 고정비 410만
관리비 10만
보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 78,709원
관리비 평단가 1,968원
임대 정보
층 지상1층 (각층 화장실 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 168㎡ 50.82평
전용면적 132.23㎡ 40평 난방 개별
교통편의 실평 45? 화장실 분류 내부/구분
층 지상1층 (각층 화장실 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 168㎡ 50.82평
전용면적 132.23㎡ 40평
난방 개별
교통편의 실평 45?
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
347.3㎡ 105.06평 ㎡
연면적
946.94㎡ 286.45평 ㎡
건축면적
181.33㎡ 54.85평 (건폐율 52.21%) ㎡
용적률산정 연면적
778.94㎡ 235.63평 (용적률 224.28%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 기숙박시설 높이 18M
지붕구조 스라브, 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 1984-05-28 착공일 -
사용승인일 1985-05-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
347.3㎡ 105.06평 ㎡
연면적
946.94㎡ 286.45평 ㎡
건축면적
181.33㎡ 54.85평 (건폐율 52.21%) ㎡
용적률산정 연면적
778.94㎡ 235.63평 (용적률 224.28%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 기숙박시설
높이 18M
지붕구조 스라브, 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 1984-05-28
착공일 -
사용승인일 1985-05-04
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 29586

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네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣권리금 : ☞ 무권리 공실 ☜
▣평수 : 약 45평
▣층수 : 1층

〓매물 특징〓
▣신정역 초초역세권 드디어 나온 1층 무권리 중대형 상가
▣오피스, 주거, 학교 등 위치하고 상권이 좋아 고정 고객확보 유리
▣매장 안 남녀 구분 화장실 
▣주차는 협의 필요
▣다양한 업종 협의 가능 

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://gc.gongsilclub.com/v4/item.asp?mn=1110&wm=F141&pg=1&rk=919514&sw=%7C%7C%7C1%7C%7C%7C2%7C%uC2E0%uC815%uB3D9%20953-1%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 39억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 181.33㎡ 55평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 신정역 150m 5호선 목동역 580m 2호선 신정네거리역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 190m N62 190m 간선 602 190m 간선 640 190m 경기 98 190m 지선 6211 190m 지선 6614 190m 지선 6625 190m 지선 6715 190m 지선 5630 240m 간선 603 360m 지선 5012 360m 지선 6624 360m 지선 6648 360m 지선 6617 360m
N64(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
190m
N62(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
190m
간선 602(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
190m
간선 640(신서고등학교.영상고등학교입구·15273)
190m
경기 98(신서고등학교.영상고등학교입구·경기)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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